4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.499
51588 Nordrhein-Westfalen - Nümbrecht

- Auf einen Blick -
Kaltmiete: 1499€
Wohnfläche: 130m2
Zimmer: 4
Garten: Ja
Stellplätze: 3-4

- Objektbeschreibung -
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Doppelhaus in Nümbrechts bester Lage (Sängertshöhe). Das Haus wird im Mai/ Juni 23 fertiggestellt und wurde nach KFW55 Massivbauweise gebaut. Alle Materialien sind jedoch höherwertiger als der KFW55 Standard was die Energiekosten noch weiter sinken lässt. Geheizt wird über eine Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung.

Der Neubau hat einen gehobenen Wohnstandard mit kompletter Badezimmeraustattung von Villeroy & Boch. Der Venyl ist bewusst PVC frei. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet durch die Bodentiefen Fenster. Im Obergeschoss befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank, welcher auch für Homeoffice genutzt werden kann. Jeder Nutzraum hat einen eigenen Internetanschluss.

Der durchdachte Grundriss, der insbesondere durch den großzügigen Wohn-& Esszimmerbereich besticht, lässt keine Wünsche offen.

Die zentrale jedoch ruhige Lage im Neubaugebiet Sängertshöhe - Nümbrecht bietet wunderschöne Aussichten aus dem Obergeschoss, sowie jeweils einen kleinen Garten welcher nach Wunsch gestalten werden kann.

- Lage -
Die Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Dörfer des
heilklimatischen Luftkurorts Nümbrecht, im Süden des Oberbergischen Kreises. Die Gesamtgemeinde zählt ca. 17.000 Einwohner und ist durch ihr vielseitiges Vereinsleben geprägt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im Ortskern von Nümbrecht, der in weniger als 5 Minuten Fussläufig zu erreichen ist. Der Ortsteil grenzt an den in unmittelbarer Nähe liegenden Kurpark und erschließt sich über zahlreiche Wanderwege.

Die Anbindung zur A4 in Richtung Köln/Olpe erreicht man in 15 Minuten.