Haus zum Verkauf €330.000
# Objektbeschreibung
Das hier angebotene zweigeschossige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 neu errichtet und bietet allen Komfort für eine Familie.
Betreten wird die Immobilie durch eine massive Eingangstür.
Von dort aus gelangt man in den Flur, von dem alle weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses bequem zu erreichen sind wie das Gäste- oder Ankleidezimmer, der Hauswirtschaftsraum in dem sich unter anderem die Gastherme, die Waschmaschine und der Trockner befinden, ein Duschbad sowie die großzügig gestaltete Wohn-Essküche. Diese wurde mit Panoramafenstern und einem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten versehen.
Die Einbauküche ist durch einen Tresen vom Wohnzimmer getrennt. Auch hier befinden sich Panoramafenster und ein Ausgang zum Garten. Das Wohnzimmer verfügt über einen modernen Kaminofen, im Winter energiesparend und wohlige Wärme spendend.
Obergeschoss:
Vom Flur aus führt eine Holztreppe in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei großzügige Räume mit direktem Zugang auf den Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Büro, Kinder- oder Ankleidezimmer eignet. Das große Badezimmer ist ein Wannenbad.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Geräteschuppen und ein Carport.
Hier können zwei Fahrzeuge hintereinander geparkt werden.
# Ausstattung
Bauweise und Ausstattung:
- Fundamentplatte mit Unterfrierungsschutz
- Erker im Obergeschoss mit Balkon
- Laminatfußboden in den Wohnräumen
- gefliester Küchen-Badfußboden
- Buchenholztreppe
- farbige Kunststofffenster, im Erdgeschoss mit innenliegenden Sprossen
- Gasheizung mit einer Nennwertleistung von 18 KW
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: September 2023
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inklusive 19% gesetzlicher MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 735 m²
# Lagebeschreibung
Mallin ist ein Ortsteil der Stadt Penzlin im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Ortschaft Mallin liegt westlich des Tollensesees. Nahe dem Ort fließt der Aalbach, ein linker Nebenfluss der Tollense. Der nach dem Dorf Mallin benannte, zwei Kilometer entfernte Malliner See gehört zur Gemarkung der Nachbargemeinde Kuckssee. Seit dem 1. Januar 2012 gehört die vormals eigenständige Gemeinde Mallin zur Stadt Penzlin.
Penzlin ist eine Kleinstadt in der östlichen Müritzregion und liegt in der Nähe der Kreisstadt Neubrandenburg im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Nur 30 Minuten entfernt befindet sich der Kurort Waren (Müritz) direkt an der Müritz, dem zweitgrößten See Deutschlands.Entfernungen:
Kindergaerten 5,3 km
Grundschule 5,3 km
Realschule 5,3 km
Gymnasium 9 km
Autobahn 20,8 km
# Sonstiges
Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers, die Firma BK Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Wir empfehlen jedem Interessenten die Immobilie bei Kaufinteresse mit einem Bausachverständigen zu besichtigen.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Wir bitten um Verständnis, dass wir, auch zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Impressum des Anbieters:
BK Immobilien
Inhaberin Bedrana Kowalke
Zum Brink 38
17258 Feldberger Seenlandschaft
Tel: 039820 379987
Mail: infobk-immobilien.net
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Stadt Neustrelitz
/Ordnung, Sicherheit und Gewerbe/ Markt 1, 17235 Neustrelitz
Finanzamt: 17192 Waren, Helmut-von-Gerlach Straße 19
Steuernummer: 075/240/02781
Verantwortliche für journalistisch-redaktionelle Inhalte:
Bedrana Kowalke
Link zu EU-Online-Streitschlichtungsstelle der EU:
www.ec.europa.eu/consumers/odr
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 68.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2033-02-21
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 193
