4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
41372 Nordrhein-Westfalen - Niederkrüchten

# Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses, in einer verkehrsberuhigten Wohnlage. Die ca. 87 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn- und Esszimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche, die Diele, ein Tageslicht-Wannenbad mit Duschmöglichkeit, ein Gäste-WC und anteilig auf den Balkon. Der Balkon mit südlicher Ausrichtung bietet einen Blick in die rückwärtig gelegene Gartenanlage. Im Keller befinden sich neben dem eigenen Abstellraum der gemeinschaftlich genutzte Waschkeller und eine Stellmöglichkeit für Fahrräder. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebotsumfang enthalten. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 340,-- EUR.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrale Warmwasserversorgung
- Teilkeller

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 136,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 16.03.2020
Gültig bis: 2030-03-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 12223