4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
Diese geräumige Wohnung mit 4,5 Zimmern befindet sich im Stadtteil Blumenkamp in Wesel. Mit einer Wohnfläche von 76,7 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines dreistöckigen Hauses mit insgesamt 8 Parteien. Durch die Lage in der obersten Etage können Sie hier eine ruhige und entspannte Atmosphäre genießen.
Das Haus wurde im Jahr 2021/2022 komplett modernisiert, was bedeutet, dass die Wohnung in einem sehr guten Zustand ist und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Die Modernisierung umfasste Aspekte wie die Erneuerung der Elektrik, Sanitärinstallationen, Bodenbeläge, Wände und Decken.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 163€. Diese Gebühr deckt die Kosten für die Instandhaltung und Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums, wie beispielsweise Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Versicherungen ab.
Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die Verfügbarkeit einer Garage und eines Stellplatzes. Dadurch haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und müssen sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen.
Es steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, sowie ein gemeinschaftlicher Wäschekeller und Fahrradkeller.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Blumenkamp in Wesel. Blumenkamp zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus und ist eine begehrte Wohngegend.
Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Grünflächen, Parks und Spielplätzen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen.
Die Infrastruktur in Blumenkamp ist gut ausgebaut. In der näheren Umgebung der Wohnung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Restaurants, Cafés und Bäckereien sind leicht erreichbar und laden zum Verweilen ein.
Für Familien mit Kindern bietet Blumenkamp eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Die Wege zur Schule sind kurz und ermöglichen einen einfachen Schulweg für die Kleinen.
Die Verkehrsanbindung in Blumenkamp ist ebenfalls gut. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie bequem in das Stadtzentrum von Wesel und zu anderen umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnanbindung ist gut, sodass Pendler eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung, die durch ihre moderne Ausstattung, die ruhige Lage und die Verfügbarkeit einer Garage und eines Stellplatzes überzeugt.
Bei Interesse melden Sie sich gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin bei mir unter folgender Telefonnummer: 017657652031
Gerne können Sie ihre Anfragen auch über WhatsApp versenden.
