Haus zu vermieten €1.950 194 m²
55129 Mainz (Hechtsheim), Klein-Winternheimer Weg 24a

5.850,00 €

Baujahr: 1998

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die Küche im Erdgeschoss verfügt über eine Einbauküche und das Gäste-WC hat eine Dusche. Der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 37 m² ist gefliest. Über den anschließenden Balkon und eine Wendeltreppe erreicht man abwärts den von Bäumen gesäumten pflegeleichten und zur angenehmen Nachbarschaft offenen Garten. Zur Unterbringung von Gartengeräten gibt es ein Gartenhaus. Die Zimmer im Dachgeschoss und das Spitzbodenzimmer haben Laminatboden. Die Bäder haben helle Fliesen. Das Souterrain-Zimmer im Untergeschoss führt auf eine Terrasse und in den Garten, der Boden im Untergschoss ist ebenfalls gefliest.

Die charmante Doppelhaushälfte hat eine leichte Hanglage. Die Immobilie verfügt über eine intelligente Raumaufteilung und bietet insgesamt viel Platz und Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein Gästeduschbad und ein gemütliches Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick auf die Umgebung genießen können. Eine Wendeltreppe führt Sie von hier aus direkt in den Garten und in den Souterrain-Bereich. Hier befindet sich neben dem Heizungs- und Waschraum noch 1 Gästezimmer, das auch als Hobbyraum gut genutzt werden kann. Das Haus verfügt über einen Garten von ca. 100 m², der ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien geeignet ist.
Das Obergeschoss bietet Platz für zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls einen Balkonzugang hat. Ein Familienbad mit Fenster, Wanne und Dusche sorgt für den perfekten Komfort.
Im Spitzboden befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das Platz für eine weitere Person bietet.
Außerdem steht ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Angaben an info@lehrmann-mainz.de.

Für den Vermieter bitten wir um eine freiwillige Selbstauskunft. Wir empfehlen Ihnen den Mieterpass einmalig zu erwerben. Diesen können Sie bei allen Mietobjekten, für die Sie sich bewerben, vorlegen. Gerne können Sie dazu diesen Download-Link nutzen: https://mietercheck.de/partner-link.html?partnerCode=692586

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Klein-Winternheimer Weg 24a
55129 Mainz (Hechtsheim)

Das Reihenmittelhaus liegt unweit des Bürgerhauses in einer kleinen Neubauanliegerstraße mit wenigen Schritten zur Straßenbahnendhaltestelle und wenigen Gehminuten zur Hauptgeschäftstraße mit gut sortierten Läden des kurz- und mittelfristigen Bedarfs, Ärzten und Apotheken. Grundschule, Kindergärten und Hort sind in 3-5 Min. zu Fuß erreichbar. Hier können Sie ihr Kind unbesorgt draußen spielen lassen. Die Straße ist da eine Sackstraße verkehrsberuhigt. Die umliegenden Felder und Weinberge sind schnell zu erreichen und laden zu langen Spaziergängen oder zum Radfahren ein, die Hechtsheimer Straußwirtschaften zu einem gemütlichen Feierabend bei einem Glas Wein.