3-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
68163 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Sie finden hier im 2. OG eines gepflegten 6 Familienhauses diese schöne und gut geschnittene 3 ZKB-Wohnung mit Balkon. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf ca. 83 m². Die Wohnung bietet Ihnen ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Arbeits-/Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Haus wird über Fernwärme beheizt und ist mit einem Vollwärmeschutz und isolierverglasten Fenstern ausgestattet

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Ev. Pflege Schönau.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren, den Zuschlag erhalten Sie von der Verkäuferseite.
Das Bieterverfahren beginnt am 12.05.2023 und endet am 12.06.2023.

Das Bieterverfahren in Kürze:

•Ein Bieterverfahren ist keine Versteigerung. Es handelt sich um eine Marktpreisfindung mit Enddatum.
•Kaufpreisangebote sind für Kaufinteressenten aber nicht verbindlich, genauso wenig ist der Eigentümer verpflichtet, zum höchsten angebotenen Kaufpreis zu verkaufen.
•Verbindlich wird es für beide Seiten erst, wenn man gemeinsam beim Notar den Vertrag unterschreibt.

…weitere Details entnehmen Sie bitte dem Exposé…

# Ausstattung
- Balkon
- Waschraum
- Keller
- Fernwärme

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,97 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der Standort Mannheim-Niederfeld bietet alle Annehmlichkeiten, ist einer der südlichen Stadtteile und grenzt an die Stadtteile Lindenhof und Neckarau an. Die naturnahe Lage, der hohe Freizeitwert, die ÖPNV-Anbindung sowie kurze Wege in die Stadt zeichnen diese Wohnlage aus.

Der Stadtteil MA-Niederfeld gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Mannheims.

# Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen.
Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Wolfgang Vogel Immobilien.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-09-19

Anbieter-Objekt-ID: 976