3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €106.000
Ebendorferstraße 43, 39108 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.

So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8

Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=5Hg9MUxWiYE

# Ausstattung
Im Erdgeschoss gelegen, verteilt sich die Wohnung über 3 Zimmer, Küche mit EBK, Badezimmer und Balkon auf ca. 61m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Zugang zum Balkon über das Schlafzimmer. Badezimmer und Küche - gefliest, alle übrigen Räume sind mit Laminat ausgestattet.

Keller
hochwertige Einbauküche

Das Mietverhältnis wurde gekündigt zum 31.05.2023

ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.

So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8

Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=5Hg9MUxWiYE

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Ebendorfer Straße im schönen Stadtteil Stadtfeld Ost - und damit in einer der besten Wohnlagen in der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Innenstadt, der Magdeburger Ring und somit die A2 und A14 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sämtliche Versorger des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Kita, Schulen und Ärzte fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
IST-Miete: 4.593,72 EUR/p.a
Hausgeld 254,56 EUR/Monat davon 182,16 EUR/Monat umlagefähig

für den Käufer provisionsfrei
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 72 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-07-26
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 299