Haus zu vermieten €380
Königstraße 16, 01623 Sachsen - Lommatzsch

# Objektbeschreibung
Sie suchen nach ihrem perfekten Kleinod mit Cityflair, sind handwerklich begabt und wollen ihr Traumhaus aus eigener Hand erschaffen.

Wir vermieten ein charmantes, charakteristisches Reihenhaus in der reizvollen Stadt Lommatzsch mit historischen Altstadtflair.

Die Immobile ist ein massiv gebautes teilweise unterkellertes zweigeschossiges Wohnhaus aus dem Jahre 1900, in geschlossener Bebauung mit teilausgebautem Dachgeschoss erbaut.

Im rückwärtigen zweigeschossigen Anbau des Objektes befindet sich eine Dachterrasse.
Das Mietobjekt wurde in den Jahren nach 1990 teilsaniert. So erfolgte der Einbau neuer zweifachverglaster Kunststofffenster mit Außenjalousie, Einbau einer modernen Buderus Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung sowie eine neue Ziegeldacheindeckung

Der Wohnbereich beträgt ca. 110 m³ und ist auf zwei Etagen aufgegliedert, die Grundstücksfläche beträgt ca. 160 m².

Zusätzlicher Wohnraum kann durch den Ausbau des Dachbodens geschaffen werden.
Im Hofbereich befindet sich ein eingeschossiges Schuppen.

Das Grundstück ist in sich geschlossen. Die Medien Trinkwasser, Gas und Strom liegen an.
Rund um, wer ein Haus für Zwei mit Charme und Charakter sucht, ist bei dieser Immobilie fündig geworden.

# Ausstattung
Dachterrasse, Duschbad, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Im Objekt selbst befindet sich Restinbentar.
Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig bzw. sanierungsbedürftig.

Sie renovieren das Objekt selbst, können aber dafür bei der Gestaltung zum Beispiel: Farbanstrich, Bodenbelag oder sonstige Ausstattung frei wählen.

Für diese angesetzte niedrige Miete sind Sie als Mieter eigenverantwortlich zuständig für die
Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten im und am Mietobjekt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundstücksfläche: ca. 160 m²

# Lagebeschreibung
Lommatzsch liegt im Freistaat Sachsen und nur wenige Kilometer zu der Stadt Meißen, weltweit bekannt durch das „Meißner Porzellan“ und der Sportstadt Riesa entfernt. Mit seinen rd. 4.800 Einwohnern zählt Lommatzsch eher zu den Kleinstädten.

Die Stadt liegt im Kreuz der Bundesstraßen B6, B101, B169, B175 zwischen Riesa, Meißen und Döbeln sowie nahe der Autobahnen A4 und A14. Hierdurch bestehen günstige Fernverbindungen nach Dresden, Leipzig, Chemnitz sowie die Anbindung an die Flughäfen Leipzig-Halle und Dresden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Fragen können Sie uns täglich von Montag bis Freitag zwischen 9 Uhr und 18 Uhr telefonisch oder per WhatsApp (0163 - 5152057) oder per E-Mail an:
hildebrandgpm.immobi­­­­­li­en erreichen.

Impressum
Deuts­­­che Optionshaus GmbH
Prödeler Straße 9
04416 Markkleeberg
Telefon:
+49 341 35 42 20 20
E-Mail: infogpm.immobilien

Vertret­­­en durch: Peter Jugl

Registereintrag:
Eing­­­­­­­­etragen im Handelsregister.
Registergeri­­­­­­­­cht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 38560

Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV):
Peter Jugl

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Anbieter-Objekt-ID: 258738