3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
Rippoldsauerstr. 3, 70372 Stuttgart - Bad Cannstatt

Wir verkaufen eine Sanierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung in bester Wohnlage in Bad-Cannstatt mit kleiner Veranda an der Küche ! Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und durch einen Hausmeister, sowie einer Hausverwaltung gut betreut. Das elf Parteien Haus wird ab Sommer 2023 von außen komplett neu gestrichen die entstehenden Kosten werden durch die Rücklagen bezahlt. Eine neue Toranlage wurde auch aus den Rücklagen bezahlt und angebracht. Von den elf Parteien im Wohnhaus wohnen meist die Eigentümer selbst im Haus. Abstellmöglichkeiten für Fahrrad, Motorrad im Hof vorhanden. Weil die Wohnung saniert werden muß, sind viele Möglichkeiten der Raumgestaltung dem zukünftigen Eigentümer offen gehalten. Auch zur Vermietung eignet sich das Objekt sehr gut, da die Wohnung eine sehr zentrale Lage hat und sich in einer Seitenstraße befindet in der kein Durchgangsverkehr fährt.
Die Haltestelle Uff-Kirchhof ist nur drei Gehminuten entfernt, alle Einkaufmöglickeiten sind zu Fuß erreichbar, selbst auch das EKZ Carre Bad-Cannstatt. Die Wohnung selbst hat drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Wohn-, Esszimmer und ein Schlafzimmer mit kleiner Veranda an der Küche und zwei Kellerraüme. Die Wohnung ist Provisionsfrei zu verkaufen !
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Stuttgart Bad Cannstatt. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und zwei Einkaufszentren vor. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen erreichen Sie. Kinderspielplatz nur ca 5 Gehminuten enfernt ! Ruhige Wohnlage. Enegieausweis, Grundriss, aktueller Grundbuchauszug, sowie Teilungserklärung und alle anderen Unterlagen der WHG liegen vor !
Besichtigungstermine können für Freitags oder Samstags vereinbart werden. Ansprechpartner: Michael Reichert