Haus zum Verkauf €195.000
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit großem Garten und einmaligem Talblick am Dorfrand.
Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Holz über Einzelöfen in den Wohnräumen und in den beiden Bädern.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen, dessen Wasser im Haus mit genutzt werden kann.
Bei Interesse besteht die Möglichkeit, ein Waldstück (1.090 m²) mit zu erwerben. Zudem kann ein Gartengrundstück (1.412 m²) mit Streuobstwiese und eigenem Brunnen in unmittelbarer Nähe gepachtet werden.
Das ursprünglich im Jahre 1960 erbaute Haus ist voll unterkellert und bietet Wohnräume, die sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Der Dachboden (Spitzboden) ist nicht für Wohnzwecke ausgebaut.
Zum Grundstück gehören eine Garage mit Werkzeugschuppen und ein Carport. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 3 Stellplätze und Garagen.
Neben einem Balkon verfügt das Haus über eine Terrasse.
Das Haus befindet sich angesichts des Alters in gutem Zustand und wurde durchgehend bewohnt. Da seit der Erbauung nur wenig gemacht wurde, sind Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten nötig.
Ortsbeschreibung:
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem Ortsteil von Luhe-Wildenau.
Der Ortsteil liegt etwa 4 Kilometer vom Markt Luhe-Wildenau entfernt.
Die Gemeinde liegt im Naabtal, welches östlich und westlich vom ausgedehnten Oberpfälzer Wald umgeben ist.
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich 5 km entfernt.
Zur nächsten Grundschule sind es 5 km. Die Mittelschule befindet sich im 7 km entfernten Pirk.
Weiden in der Oberpfalz liegt 15 km entfernt; Neustadt an der Waldnaab 23 km.
Bis München sind es 180 km.
Die nahegelegenste Autobahnauffahrt zur A93 befindet sich 5 km entfernt, ebenso wie die B14.
Anbindung Personennahverkehr:
Einen Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Bis zum nächsten Bahnhof sind es 4 km.
Bei den angegebenen Entfernungen handelt es sich um ungefähre Angaben. Der angegebene Preis ist Verhandlungsbasis. Es handelt sich um einen Privatverkauf.
