3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €448.550 89 m²
34246 Vellmar, Lahnstraße 6

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

NEUBAUVORHABEN

In traumhafter Lage in Niedervellmar entstehen auf einem der letzten freien Gartengrundstücke zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohnungen.

Wohnung 3
Die 3-ZKB-Wohnungen des Obergeschosses verfügt über eine Fäche von ca. 90 m². Von der Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer einschließlich Bad und Gäste-WC. Den Wohnungsmittelpunkt bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Die klar strukturierte Raumaufteilung bietet viel Freiraum für eine optimale Innengestaltung. Großzügige Fensterfronten und der 14 m² große Balkon schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Die hochwertige Ausstattung und ein Aufzug sorgen für hohe Lebensqualität.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage bzw. im Außenbereich - außerdem ein gemeinsam nutzbarer Fahrradkeller und Wasch-/Trockenraum.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Weitere Wohnbeispiele:
Die Wohnungen 10, 11 und 12 sind bereits verkauft.

Haus A (B) - Whg. 1 (7)
EG links · 4 ZKB · 102,02 m² · Preis: 484.595 Euro

Haus A (B) - Whg. 2 (8)
EG rechts · 4 ZKB · 102,02 m² · Preis: 484.595 Euro

Haus A (B) - Whg. 3 (9)
1.OG links · 3 ZKB · 89,71 m² · Preis: 448.550 Euro

Haus A - Whg. 4
1.OG rechts · 3 ZKB · 89,71 m² · Preis: 448.550 Euro

Haus A - Whg. 5
Dachgeschoss links · 2 ZKB · 73,76 m² · Preis: 368.800 Euro

Haus A - Whg. 6
Dachgeschoss rechts · 2 ZKB · 73,76 m² · Preis: 368.800 Euro

Tiefgaragenstellplatz: 25.000 Euro
Außenstellplatz: 15.000 Euro

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Telefon: 0561-8169518

RICARDA FREDE
Immobilien & Projektentwicklung

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Lahnstraße 6
34246 Vellmar

Die Lahnstraße ist eine ruhige Anliegerstraße in bevorzugter Wohnlage des Ortsteils Niedervellmar.

Kurze Wege erschließen die vielfältige Infrastruktur des gewachsenen Wohnviertels. In wenigen Gehminuten lassen sich Einkaufsmärkte (z.B. Herkules Einkaufszentrum, Aldi, Edeka) und das Zentrum Vellmars mit Rathaus, Wochenmarkt, Schule, Kitas etc. erreichen. In unmittelbarer Nähe der Lahnstraße befindet sich auch die Straßenbahnhaltestelle "Vellmar-Dörnbergstraße". Von hier aus gelangen Sie mit der Straßenbahn Linie 1 vorbei an der Universität direkt ins Stadtzentrum und weiter bis in den Park Wilhelmshöhe (UNESCO-Weltkulturerbe).

Der nahegelege Ahnepark, das Hallenbad Vellmar, Sporthalle und weitere Kultur- und Freizeitanlagen bieten Erholung und Entspannung. Die Natur mit den angrenzenden Gärten garantiert eine hohe Wohn- und Lebensqualität.