Haus zum Verkauf €319.900
07768 Thüringen - Kahla

Objektbeschreibung

Wir verkaufen privat unser sehr hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit 6 geräumigen Zimmern und einem ausbaufähigem DG. Das Haus liegt im ruhigen und sonnigen Einzugsgebiet von 07768 Kahla. Zum Bahnhof sind es etwa nur 500m.

Betreten können Sie unser Haus über ein sehr gepflegtes Treppenhaus mit Echtholztrittstufen und kommen somit direkt in das helle Erdgeschoss.

Hier befindet sich zur rechten ein Gäste WC, gegenüber die Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, sowie jeweils zwei große komfortable Zimmer zur rechten und zur linken Seite. Die Zimmer welche sich auf der rechten Seite befinden sind zusätzlich über eine doppelte Schiebetür verbunden, wodurch auch ein großer Wohnraum geschaffen werden kann.
Vom Wohnzimmer aus kommt man ebenfalls auf den praktischen Balkon, welcher mit seiner Sicht ins grüne mit Panoramablick zum Entspannen einlädt.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit ein Großteil der vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände gleich mit zu übernehmen.

Weitere WCs sind im UG zu finden. Eins gesondert, das zweite in einem
großzügigen Badezimmer mit einer Dusche mit Echtglas und einer separaten Badewanne. Zur linken sind wieder ein Zimmer (ggf. Arbeitszimmer) sowie der Hauswirtschaftsraum, zur rechten ein Zimmer (ggf. Gästezimmer) und ein Zugang vom Flur zur Garage vorhanden. Hier können Sie neben Ihrem Auto, eine Werkbank inklusive Werkzeuge, Ihren Rasenmäher und auch noch alle Fahrräder unterbringen.

Im Hauswirtschaftsraum befindet sich eine effektive Holzheizung mit Holzvorrat für ca. 3 Jahre und einer zuverlässigen energiesparenden Gasheizung.

Bei Bedarf können Sie in unmittelbarer Nähe ca. 6 ha Wald mit Bestand von alten Kiefern und Laubbäumen zusätzlich erwerben

Für noch mehr Komfort steht Ihnen das zum Ausbau vorbereitete DG zur Verfügung, welches sie mit wenig Aufwand nach Ihren individuellen Wünschen selbst gestalten können.
Hier gibt es sowohl die Möglichkeit dies an die bereits vorhandene Wohnfläche anzuschließen, als auch gesondert eine in sich abgeschlossene 4-Zimmer-Wohnung zu gestalten und dann zu vermieten, vor allem um damit Ihre monatlichen Finanzierungskosten erheblich zu minimieren.

Verfügbar wäre unser Haus mit dem großflächigem ebenen Gartengrundstück von ca. 800qm ab Ende Juli, Anfang August 2023