3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
Die angebotene Eigentumswohnung gehört zu einer gepflegten Hofanlage, die im Jahr 2008 komplett saniert und in 4 Wohneinheiten aufgeteilt wurde.
Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss der linken Haushälfte und umfasst ca. 83 qm Wohnfläche.
Durch den straßenseitig gelegenen Hofeingang gelangen Sie über den gemeinschaftlich genutzten Innenhof zum seitlichen Hauseingang der linken Haushälfte. Durch das gemeinsam mit der Erdgeschosswohnung genutzte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss. Dort stehen Ihnen ein geräumiger Flurbereich mit Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Büro- oder Kinderzimmer, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche zur Verfügung. Vom Flurbereich führt eine Bodentreppe in das dazugehörende nicht ausgebaute Dachgeschoss, wo Ihnen weitere Abstellfläche zur Verfügung steht.
Der Eigentumswohnung sind zwei Außenstellplätze straßenseitig zugewiesen.
Die Wohnung ist vermietet. Die Miete beträgt monatlich 550,00 €.
Das monatliche Hausgeld von 487,00 € teilt sich in ca. 349,00 € umlagefähige Nebenkosten und ca. 138,00 € nicht umlagefähige Nebenkosten auf.
Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Diese Immobilie wird in Kooperation mit PM-Immobilien angeboten.
Ausstattung:
- Ölzentralheizung von 1993
- doppelverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und Außenrollos
- deckenhoch, hell gefliestes Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Laminatboden in den Schlaf- und Wohnräumen
- Fliesen im Flur- und Küchenbereich
- Abstellfläche im Dachgeschoss
Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Selfkant im Ort Hillensberg. Ein Kindergarten befindet sich direkt in Hillensberg, die Grundschule in Süsterseel. Weiterführende Schulen befinden sich in Gangelt. Die Autobahnauffahrt A 76 (NL) ist in ca. 8 km Entfernung in Richtung Antwerpen- Heerlen / Aachen. Über die B56 in Richtung Heinsberg erreichen Sie die Anschlussstelle an die Autobahn 46 in Richtung Mönchengladbach, Neuss, Düsseldorf und Köln.
Endenergiebedarf: 159,30 kWh/(m²*a)
zzgl. 2,975 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
