3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000 84 m²
76135 Karlsruhe (Weststadt), Scheffelstraße

2,38% Käufercourtage inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach notarieller Beurkundung

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung eignet sich bestens als Refugium für eine Studenten WG und befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in der Karlsruher-Weststadt.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, 3 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer mit Waschbecken, WC, Badewanne und WaMa-Anschluss für Toplader und eine Abstellkammer. Ein Kellerraum gehört dazu.
EIN BALKON IST NICHT VORHANDEN!

In den Schlafräumen sowie in der Diele befinden sich Teppichböden, die Küche und das Badezimmer wurden vor 9 Jahren modern gefliest. Die Fenster und die Stromleitungen wurden ebenfalls vor 9 Jahren in der gesamten Wohnung erneuert. Ein Kabel-TV-Anschluss befindet sich in jedem Zimmer.
Die Wohnung wird mittels Gaseinzelöfen beheizt, im Badezimmer befindet sich eine elektrische Fußbodenheizung. Das Warmwasser im Badezimmer wird mittels Gasdurchlauferhitzer erzeugt und in der Küche mittels kleinem Elektroboiler.

Nur Interessentenanfragen mit vollständiger Angaben Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) werden bei der Vergabe von Besichtigungstermine berücksichtigt. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Die Firma Muller Immobilien teilt ausdrücklich mit, dass sie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (2,38 % inkl. 19% MwSt.) mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.
Die Provision ist fällig innerhalb von 14 Tagen nach notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.

#DIE EINGESTELLTE BILDER STAMMEN AUS DEM JAHR 2014#

Dieses Jahr erhält die Fassade einen neuen Anstrich, das Dach wird saniert und die Briefkastenanlage wird erneuert, hierfür ist eine Sonderumlage fällig.

Da eine noch so gute Objektbeschreibung den persönlichen Eindruck nicht ersetzt, würden wir uns freuen, wenn Sie schon bald einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren würden. Nur so können Sie einen umfassenden Eindruck von diesem Objekt erhalten.

Scheffelstraße
76135 Karlsruhe (Weststadt)

- Unser Angebot befindet sich in der Scheffelstraße, zwischen Kriegsstraße und Sophienstraße
- Die S-Bahnhaltestelle "Lessingstraße" ist ca. 8 Gehminuten entfernt, ebenso der LIDL