Haus zum Verkauf €330.000
28329 Vahr - Neue Vahr Nord

Bitte keine Makler nachfrage!

Das Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Vahr in unmittelbarer Nachbarschaft zu Horn und dem Rhododendronpark.

Über eine kleine Treppe gelangen Sie in das Haus und zu ihre rechten Seite steht ein kleines Gäste WC mit Fenster zur Verfügung.
Der gesamte Eingangsbereich ist hell gefliest und die Treppen als auch obere Etage sind mit einem blauen Teppich ausgelegt. Der Teppich ist circa drei Jahre alt.

Die Küche ist hell gefliest und ist zwar bereits circa 18 Jahre alt, allerdings noch in einem sehr guten Zustand und die Einbaugeräte in der Küche wurden vor drei Jahren erneuert.
Der Preis ist inklusive Küche inklusive Einbaugeräte und der große sidebyside Kühlschrank.

Das Wohnzimmer wurde mit Parkett verlegt und hat einen direkten Zugang zum Garten.

Die Terrasse ist 2018/19 mit dunkel gefliest und hat
eine elektrische Markrise.
Im Garten ist ein Anschluss für die Gartenpumpe vorhanden und ein kleine Gerätschuppen steht auch am ende der Garten zur Verfügung.


Obergeschoss:
Die Treppe zum Obergeschoss wird durch schöne Decken Strahler beleuchtet und auch in der oberen Etage sind alle Räume und der Flur mit Deckenstrahler ausgestattet. Hier sind neben dem Schlafzimmer und im innenliegende Badezimmer mit Dusche noch zwei weitere kleine Räume vorhanden.

Keller:
Bittet genügend Stellfläche für Waschmaschine und Trockner und ein zusätzlicher Raum kann als Hobbyraum genutzt werden.


Im ganzen Haus sind elektronischen Rollläden vorhanden, nur in der Küche sind die nicht elektronisch.

Weitere Details:
- das haus wurde vor paar Jahre gedämmt und von Gutachter bestätigt.
- kein flüchtigkeit auch nicht im Keller vorhanden
- in den letzten 5,6 Jahren wurde die Therme im Badezimmer, der Strom Übergabepunkt erneuert und der Schornstein verkleidet.

Grundstücksgröße: ca 200 m
Wohnfläche: ca. 85 m
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Sep. WC.: 1
Heizungsart: Fernwärme
Unterkellert: Ja
Boden: fliesen, Teppichboden, Parkett
Etagenzahl: 1
Baujahr: 1959
Zustand: Gepflegt
Energieausweis gültig bis: 05.02.2029
Energieklasse: B
Energieverbrauch: 54,20 kWh
Privatverkauf

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin können sie mich sehr gerne schreiben.