2-Zimmer Wohnung zu vermieten €295
Wettinerstraße 20, 08280 Sachsen - Aue

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine gemütliche Wohnung im Stadtzentrum? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir bieten Ihnen ab 01.05.2023 eine 2-Raumwohnung mit 65 m² im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses an.

Vom Flur aus sind alle Räume begehbar. Das Wohnzimmer ist mit grauem Laminatfußboden ausgestattet. Die anderen Räume sind mit beigen Fliesen versehen.

Das Bad ist in zwei Bereiche aufgeteilt, in WC-Bereich mit Fenster und in Duschbereich. Beide verfügen über ein Waschbecken. Das Bad ist deckenhoch gefliest.

Ihnen steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung um nicht alltägliche Gegenstände unterzubringen. Zu dem können Sie einen Stellplatz für 25,00 € monatlich anmieten.

Ein großer Vorteil ist, dass die Hausverwaltung ihren Sitz ganz in der Nähe hat. So haben Sie immer einen Ansprechpartner vor Ort, der Ihnen zur Seite steht.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

# Ausstattung
Laminatboden
Fliesenfußboden
Waschmaschinenraum
eigener Kellerraum
Dachboden
PKW-Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2023
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Aue an der Wettiner Straße. Einkaufsmöglichkeiten im Simmelcenter und dem Auer Zentrum erreicht man bequem innerhalb von 3-5 Gehminuten. Für weitere Entfernungen sind der Auer Busplatz und der Bahnhof nur einen ”Katzensprung” entfernt.

Aue, ehemals eine eigenständige Stadt, ist seit Januar 2019 ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema und gehört zum Städtebund Silberberg. Die Stadt liegt im sächsischen Erzgebirgskreis im Talkessel der Zwickauer Mulde, südöstlich von Zwickau. Die Autobahn A72 ist über die Anschlussstellen Zwickau-Ost, Zwickau-West und Hartenstein zu erreichen. Durch Aue führt die Bundesstraße B 101, B 169 und B 283. Aue besitzt einen Bahnhof, von dort aus fahren Züge der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Leipzig-Zwickau-Aue bzw. die Erzgebirgsbahn bis nach Johanngeorgenstadt.

In Aue sind viele kleine und individuelle Händler mit charaktervollen Läden ansässig und erschaffen so das unverwechselbare Flair des Stadtzentrums. Einzigartig ist die Brückenlandschaft der Erzgebirgsstadt. Pro Quadratmeter sind es sogar mehr Brücken als in Venedig. In Aue leben und arbeiten Sie, wo andere Urlaub machen.

Die Umgebung des Westerzgebirges ist geprägt von weitläufigen Waldgebieten, Feldern und romantischen Tälern. Im Sommer ideal für Wanderer und Wellness-Touristen, lockt die Region im Winter Ski-Fans und Snowboarder in seine Wintersportgebiete.

# Sonstiges
Der Energiepass befindet sich in der Erstellung.
Der PKW-Stellplatz ist in der angegebenen Warmmiete nicht enthalten.

# Energie
Baujahr: 1900

Anbieter-Objekt-ID: 7714