Haus zu vermieten €1.000
25566 Schleswig-Holstein - Lägerdorf

Ihr neues Zuhause!
Dieses Objekt wird Ihnen zur Miete angeboten. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Dorfes Lägerdorf. Mit seinen 2,5 Schlafzimmern ist es ein Traum für eine kleine Familie. Auf den 2 Geschossen findet jeder bei Bedarf seinen Rückzugsort im manchmal vielleicht stressigen Familienalltag. Wie auf den Bildern ersichtlich sind die Räume, gerade im Erdgeschoss, schön großzügig geschnitten und bieten Platz zum entfalten und gestalten. Das Haus wurde 2020 komplett saniert, sodass teilweise Fußbodenheizung verbaut ist, die eine angenehme Fußwärme, gerade im neu gestalteten Bad, bietet.

Die Wohnung betritt man im Erdgeschoss durch die breite Außeneingangstür und befindet sich dann direkt im Eingangsflur, welcher genügend Platz zum Unterbringen von Jacken und Schuhen bietet. Geht man weiter in das Haus, betritt man den großzügig gestalteten Flur, von dem aus man sowohl alle Zimmer im Erdgeschoss, als auch die Treppe ins Obergeschoss erreicht. Der erste Raum auf dem Weg durchs Haus ist das kleine Bad, welches komplett neu gestaltet und mit einer Regendusche ausgestattet wurde. Als nächstes befindet sich rechts eines der Schlafzimmer, dieses ist großzügig gestaltet und bietet einen direkten Blick auf die Terrasse sowie in den hauseigenen Garten. Weiter den Flur hinunter, ebenfalls auf der rechten Seite, befindet sich das fast 40m² große Wohnzimmer. Hier gibt es ebenfalls einen Ofenanschluss, der mit einem Holzofen versehen eine angenehme Wärme ins Haus bringen kann. Vom Wohnzimmer aus gibt es auch eine Terrassentür, um direkt den Garten zu betreten. Wieder im Flur des Hauses endet man im Erdgeschoss in der Küche, die auch zum Kochen für eine Familie genügend Platz bietet.

Geht man die Treppe ins Obergeschoss, so findet man auch hier einen schön großen Flurbereich vor. Direkt rechtsseitig befindet sich das Vollbad mit Badewanne und Dusche, welches sich noch in dem originalen, aber sehr guten Zustand befindet. Die zweite Tür des Flures führt in die 1 ½ Schlafzimmer. Eigentlich waren hier einmal 2 vollwertige Zimmer, welche jedoch durch einen großen Durchgang miteinander verbunden wurden. Von einem der Zimmer geht dabei die Balkontür ab, dieser ist mit einer Größe von ca. 8 × 2,5 m sehr groß und bietet auch für den zweiten Teil der Familie oder für einen WG-Mitbewohner einen schönen Rückzugsort.

Im Keller befindet sich sowohl ein Waschraum, in dem die Waschmaschine sowie Trockner untergebracht werden können, als auch der mietereigene Kellerraum, der zum Lagern oder als Partyraum genutzt werden kann.

Der Garten obliegt zukünftig vollkommen Ihrer Gestaltung! Hier können Sie Gemüse oder Blumen Pflanzen wie es Ihnen gefällt! Ebenso gehört natürlich ein Stellplatz für ein Auto zu diesem Angebot.

Sollte das Ganze Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns über eine Nachricht freuen. Zur Abstimmung von Terminen setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung!

Hier nochmal die Eckdaten des Hauses im Überblick:

Außen:
Grundstück ist insgesamt 506 m2
Terrasse und Balkon
Es steht ein kleiner Holzunterstand im Garten, welcher vom Vormieter gern übernommen werden kann.

Innen:
Ca. 127 m2 Wohnfläche
3,5 Zimmer
Gäste WC unten mit großer Dusche
Bad mit Badewanne und Dusche oben
Waschraum sowie eigener Kellerraum

Gesamtwohnfläche berechnet:


127 m² Wohnfläche ohne Terassen

Terasse + Balkon = 35 m² (anteilig 50% Wohnfläche) = 17,5 m²

Gesamtwohnfläche:

144, 5 m²

Nutzfläche

bestehend aus

Kellerraum ca. 17 m²