2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
# Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende, moderne Eigentumswohnung liegt auf dem Gelände des Golf-u. Country Clubs Seddiner See.
2 Zimmer, bestehend aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche (leicht versetzt mit Essecke zur Terrasse) und einem Schlafzimmer.
Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet wie auch das Badezimmer mit Wanne und inkludierter Dusche.
Die kleine Terrasse ist zum Süd Golfplatz ausgerichtet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die gesamte Ausstattung der Wohnung ist im Jahr 2022 erneuert worden und bietet einen neuwertigen und gehobenen Standard, mit bodentiefen Fenstern (Jalousien) und hochwertigen Bodenbelägen.
Die Immobilie wird lastenfrei übergeben. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.
Das monatliche Wohngeld 2023 beträgt 282,-€.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übergeben werden.
# Ausstattung
Einbauküche, Keller, Parkett, Terrasse, Wannenbad.
In nur ca. 150 m Entfernung liegt das Clubhaus mit einer hochwertigen Clubgastronomie.
Grundriss sowie weitere Unterlagen können wir Ihnen gerne auf einfache Mailanfrage senden.
Optional kann ein Zugangs gesicherter PKW Stellplatz mit Carport separat erworben werden.
Besichtigungen sind ab sofort mit vorheriger Terminabsprache möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Mail.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort frei
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett
Kaufpreis pro m²: 4.062,50 €
Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage inkl. Mwst.
Provisionshinweis: Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrags.
Mit freundlichen Grüßen
LAND & RAUM IMMOBILIEN
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Seddiner See liegt im Landschaftsschutzgebiet Potsdamer Wald- und Seengebiet inmitten von Wald, Wiesen, Seen und Feldern. In unmittelbare Nähe befindet sich der Seddiner See, er bietet ideale Bedingungen für Angler, Surfer und Segler. Der Golf- und Country Club Seddiner See bietet auch Golfbegeisterten ein reichhaltiges Angebot. Die Nähe zum Seddiner See, die umliegenden Wälder lassen die Bewohner Ruhe und Entspannung finden. Die Gemeinde ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahn) sowie mit dem Auto über die Autobahn A 10 und die B 2 zu erreichen und weist trotz seines ländlichen Idylls eine gute Infrastruktur auf. Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte, Gaststätten, eine Fischerei und unweit auch ein Ruder- und Segelbootverleih. Der Weg nach Potsdam und Berlin ist nicht weit. Wer aber vornehmlich Ruhe und Entspannung sucht, ist hier bestens aufgehoben.
Betreffende und frisch renovierte Wohnung liegt gegenüber dem Clubhaus des Golfclubs Seddiner See mit außerordentlichen Blick auf den Golfplatz (Süd) .
Ein Carport Stellplatz ist inbegriffen.
# Energie
Wesentliche Energieträger: GAS
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: LRI 9803
