3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 93 m²
04178 Leipzig (Burghausen-Rückmarsdorf), Lindenpark

3,57 % des Kaufpreise inkl. MwSt.
7.854,00 €

vermietet
Geschoss: 2

2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

Schöne 3 Zimmerwohnung als Maisonnettewohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Laubengang. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage des Hauses. Das Haus verfügt über einen Lift.

- 3 Zimmer
- abgeschlossene, kleine Küche
- Gäste-WC mit Dusche
- Bad mit Wanne und Fenster
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Windfang
- Balkon Richtung Süden
- Abstellraum in der Wohnung

- Stellplatz am Haus
- TG-Stellplatz im UG
- Keller im UG
- Fahrstuhl im Haus


Nach einem kleinen WINDFANG schließen sich die Wohnräume an. Das WOHNZIMMER ist hell und geräumig. Die große Fensterfront einschließlich Balkontür lassen viel Licht in das Wohnzimmer. Der BALKON ist nach SÜDEN ausgerichtet.
Auch das kleine ZIMMER ist mit 2 Fenstern hell und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Auf dieser Wohnebene befinden sich noch die abgeschlossenen KÜCHE, das GÄSTE-WC mit DUSCHE und ein ABSTELLRAUM. Der Anschluss für die Waschmaschine ist im Gäste-WC eingebaut.

Über eine Rundtreppe gelangt man auf die 2. Wohnebene. Hier sind das SCHLAFZIMMER und das BAD mit WANNE untergebracht. Das Bad hat ein Fenster

Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Windfang, Küche und Bäder sind gefliest.

Zur Wohnung gehört ein STELLPLATZ am Haus sowie ein TG-STELLPLATZ und der KELLER im UG.

Zur gemeinsamen Benutzung sind im UG eine FAHRRADRAUM und ein TROCKENRAUM vorhanden.

Die Bilder sind von Wohnungen mit gleichem Grundriss. Die Wohnung ist vermietet, aus diesem Grund sind keine aktuellen Bilder verfügbar.
Die mtl. Kaltmiete beträgt 719,00 €.
Das Wohngeld beträgt mtl. 330,00 €, die Instandhaltungsrücklage mtl. 45,21 €.

Die Maklergebühr vom Käufer beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. (7.854,00 €). Sie ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Maklergebühr in gleicher Höhe vereinbart (3,57 % des Kaufpreises - 7854,00 €).

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lindenpark
04178 Leipzig (Burghausen-Rückmarsdorf)

im Leipziger Westen:
- Stadtgebiet Burghausen-Rückmarsdorf
- gute Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Löwencenter
- schnelle Anbindung an A9 in Günthersdorf