1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 22 m²
76133 Karlsuhe (Innenstadt-West), Mathystraße 11

2.820,30 € - die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis.

vermietet
Geschoss: 2

Das Objekt - Mathytraße 11 - befindet sich in einem ordentlichen und altersgemäßen Zustand.

In der Wohnung ist ein Lamintboden verlegt. Das innenliegende Badezimmer ist gefliest und mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Fensterelemente wurden bereits modernisiert. Ansonsten ist die Wohnung ist weitestgehend ursprünglich.

Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung der Wohnräume erfolgt über Fernwärme.

Im Untergeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum sowie einen Trockenraum.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft - Mathystraße 11 - umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Wohn- und Geschäfthaus wurde im Jahr 1982 auf einem ca. 226 m² großen Grundstück errichtet.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) und bietet rund 23 m² Wohnfläche. Es gibt einen Flur mit einem kleinen Abstellraum, ein innenliegendes Badezimmer und einen Wohn- / Schlafraum mit Küchennische und einem kleinen Austritt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 310,50 € zzgl. umlagefähiger Nebenkosten.

Das Angebot erfolgt als selbständiger Vertriebspartner im Auftrag der Bietigheimer Wohnbau GmbH.

Eine Besichtigung der Wohnung ist - nach Absprache - möglich.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis. Es besteht ein provisionspflichtiger Vertrag mit der Verkäuferseite in gleicher Höhe.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Wohnungsnr.: 01

Mathystraße 11
76133 Karlsuhe (Innenstadt-West)

Die Stadt Karlsruhe ist mit mehr als 300.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Sie ist Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Karlsruhe und des Landkreises und selbst eine kreisfreie Stadt. Sie ist das Oberzentrum für die Region Mittlerer Oberrhein und Teile der Südpfalz.

Die Mathystraße 11 befindet sich im Herzen der Stadt und damit ideal gelegen. Es steht die gesamte innerstädtische Infrastruktur zur Verfügung.

Erholung findet man im Zoologischen Stadtgarten, der nur ca. 300 Meter entfernt ist. Das Zentrum für Kunst und Medientechnologie (ZKM) liegt ebenfalls in der Nähe und bietet ein vielfältiges Angebot an Ausstellungen und Veranstaltungen.

Die Straßenbahnhaltestelle "Mathystraße" bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Bundesautobahn A5 ist mit dem Auto nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.