2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer gut geschnittenen Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen, Garage und Außenstellplatz in Offenbach bei Landau? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die ca. 90 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG einer DDH aus dem Jahre 1994, die sich über das 1.OG und DG erstreckt.
Über eine moderne und hochwertige Marmortreppe gelangen Sie in das 1.OG und betreten die sehr gepflegte Eigentumswohnung. Insgesamt stehen Ihnen 2,5 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden Küche. Hier ist eine voll ausgestattete EBK vorhanden, die im Preis inklusive ist. Sie können direkt nach dem Einzug schmackhafte Gerichte zubereiten.
Vom hellen Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang auf einen der zwei großen Balkone mit Blick ins Grüne. Der Balkon ist großzügig geschnitten und zudem überdacht. Hier können Sie Ihr zweites Wohnzimmer nach draußen verlegen und es sich zum Kaffee trinken oder mit einem Glas Wein gemütlich machen. Wenn Sie am Abend genug Sonne getankt haben, genießen Sie im großen und hell gefliesten Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne die Vorbereitung zur Nachtruhe. Das Badezimmer erreichen Sie praktischerweise vom Schlafzimmer aus. Ein besonderes Highlight im Schlafzimmer ist der bereits vorhandene, praktische Einbau-Kleiderschrank. Zudem können Sie abends vor dem Schlafen gehen auf dem zweiten Balkon, den Sie vom Schlafzimmer aus erreichen, die Aussicht ins Grüne, oder auch die untergehende Sonne genießen.
Die sehr gepflegte Maisonette-Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und wurde stets liebevoll gepflegt. Im Bad, Gäste-WC sowie im Abstellraum sind Fliesen verlegt. In allen anderen Räumen im OG ist ein Echtholzparkett verlegt. Im DG wurde ein Korkboden verlegt, welcher eine Wohltat für Ihre Füße sein wird.
Zum Objekt gehören auch ein Keller sowie eine große Garage und ein Außenstellplatz für Ihren PKW. Die Maisonette-Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei und eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage.
Gerne besprechen wir Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie!
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# Ausstattung
- Vorratskammer
- Einbau-Kleiderschrank
- Laminatboden
- Keller
- Außenstellplatz und große Garage inklusive
- 2 Balkone mit Blick ins Grüne
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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,97% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Offenbach an der Queich.
# Sonstiges
Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Anbieter-Objekt-ID: 32416#glz8h
