4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
65468 Hessen - Trebur

Die großzügige 4,5 ZKB-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Hauses mit 5 Wohneinheiten.
Derzeit befindet sich die Wohnung noch in Sanierung.

Die Wohnung verfügt über zwei Haupteingänge. Im Erdgeschoss werden ein großes Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zur wunderschönen Terrasse und Garten, ein Kochzimmer mit neuer Einbauküche sowie ein Gäste-WC vermietet. Die Einbauküche ist ausgestattet und bietet neben Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank auch eine Spülmaschine, jede Menge an Schränken und Stauraum.

Über die Wendeltreppe erreichen Sie das Untergeschoss mit 3 weiteren schönen Zimmern, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und einem großzügigen Flur. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Abstellraum der super als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.

Das Highlight der Wohnung ist definitiv der wunderschöne Garten mit großer Terrasse. Zu erwähnen ist, dass Sie hier Ihren eigenen Traumgarten nach Belieben gestalten dürfen. Sie dürfen diesen hegen und pflegen, wie Ihr Eigen.

Abgerundet wird die Wohnung mit einem PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Auch Mieter mit Vierbeinern sind herzlich Willkommen.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Ein Energieausweis ist derzeit noch nicht vorhanden. Dadurch, dass die Wohnung neu saniert wurde, kann man die Nebenkosten noch nicht zu 100% einschätzen. Diese variieren auch nach Anzahl der Personen, die einziehen. Für das Haus ist ein Glasfaseranschluss beantragt, der zeitnah zur Verfügung stehen sollte.

Die Gemeinde ist ländlich geprägt und liegt im Zentrum des Städte-Dreiecks Frankfurt am Main, Mainz und Wiesbaden sowie Darmstadt. Zum Frankfurter Flughafen ist es nur ein Katzensprung, die wichtigsten Autobahnen liegen vor der Haustür. Deutschlands wichtigste Wasserstraße, der Rhein, bildet die natürliche Westgrenze der Treburer Gemarkung. Eine besondere Verkehrsanbindung nach Rheinland-Pfalz besteht in Trebur/Kornsand mit der Autofähre. Ein herrliches Radwegenetz von ca. 110 km durchzieht die Rheinauen. Trebur ist geprägt von über 100 Vereinen mit vielen Gaststätten, Festen und einigen Naherholungsgebieten. Trebur besitzt 5 Kindergärten bzw. Kindertagesstätten. Besonderheit: 1 Naturkindergarten, 3 Grundschulen, 1 integrierte Gesamtschule, Jugendhäuser, Sporthallen, Sportstadien, 1 beheiztes Freibad.

Bei ernsthaftem Interesse, bitte Anfragen direkt per E-Mail mit kurzen Angaben zu Ihrer/n Person/en; wir melden uns dann umgehend bei Ihnen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.