2-Zimmer Wohnung zu vermieten €595 70 m²
55278 Mommenheim, Bacchusweg 18

1.785,00 €

frei ab 01.04.2023

1 Stellplatz

1 Stellplatz

### HIGHLIGHTS ###

- PRIVATER EINGANGSBEREICH
- GROßER SONNENBALKON UND TERRASSE
- 1 AUßENSTELLPLATZ
- TAGESLICHTBAD mit WANNE und DUSCHE
- 2 PRAKTISCHE ABSTELLKAMMERN
- EINBAUKÜCHE


###### FAZIT ######################################################

Hier mieten Sie eine GROßZÜGIGE und PFIFFIGE 2 -ZIMMER-WOHNUNG mit GROßER DACHLOGGIA UND TERRASSE zu einem FAIREN MIETPREIS !

DURCH DEN PRIVATEN EINGANG, DIE AUFTEILUNG MIT EG/DG UND DAHER OHNE BERÜHRUNGSPUNKTE MIT DEN WEITEREN BEWOHNERN, FÜHLT ES SICH AN, ALS LEBE MAN IM EIGENEN HAUS!

GESUCHT WIRD EINE BERUFSTÄTIGE PERSON ODER AUCH EIN PÄRCHEN. PLATZ für HOMEOFFICE WÄRE VORHANDEN.

Für MEHR PERSONEN oder für eine WOHNGEMEINSCHAFT ist die Wohnung NICHT geeignet.
BITTE KEINE ANFRAGEN VON WG'S JEGLICHER ART!

DA UNS DER JETZIGE MIETER UM DISKRETION BAT, SIND LEIDER KEINE INNENFOTOS VERFÜGBAR.
DENNOCH UNBEDINGT ANSCHAUEN, DA ES EINE WIRKLICH SCHÖNE WOHNUNG IST.

###### FAZIT ######################################################

In ehemaliger Mommenheimer NEUBAUWOHNLAGE aus den 1990ern, wurde dieses im Jahre ca. 1994 ARCHITEKTONISCH INTERESSANTE und AUßERGEWÖHNLICHE MEHRFAMILIENHAUS erbaut.

Die WOHNFLÄCHE beträgt rd. 70 m² und verteilt sich über den EINGANGSBEREICH im ERDGESCHOSS mit ABSTELLRAUM und den WOHNBEREICH im DACHGESCHOSS mit 2 ZIMMER, KÜCHE, TAGESLICHTBAD und ABSTELLRAUM.


########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ############

WENN SIE UNS EINE ANFRAGE SENDEN, DANN BEKOMMEN SIE VON UNS AUTOMATISCH EINE ANTWORTMAIL.

DIESE BEINHALTET DAS EXPOSÉ ZUR DURCHSICHT UND PRÜFUNG.

EBENSO ENTHALTEN SIND UNSERE INFORMATIONEN ZU DEN AGB'S, DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNGSGESETZ, WIDERUFSBELEHRUNG ETC.

DIESE SIND UNBEDINGT UND GESETZLICH ZU AKZEPTIEREN (MIT HÄKCHEN), WENN SIE WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN.

HABEN SIE DAS ALLES GEPRÜFT UND WEITERES INTERESSE AN DIESEM ANGEBOT, SO FREUE ICH MICH, MIT IHNEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN.

VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!!!

########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ###########


Zur Aufteilung:

BESONDERS HERVORZUHEBEN an dieser EINZIGARTIGEN Wohnung ist die Architektur.
Im rückwärtigen Bereich gelegen, verfügt diese Wohnung über einen EIGENEN PRIVATEN ZUGANG.
Sie betreten über die TERRASSE, die ebenso privat zur Wohnung gehört, den EINGANGSBEREICH zu IHRER WOHNUNGSEINHEIT.
Im ERDGESCHOSS ist PLATZ für eine GARDEROBE und eine ABSTELLFLÄCHE. Hier befindet sich auch EIN GERÄUMIGER ABSTELLRAUM.
Ins DACHGESCHOSS angekommen stehen Ihnen eine ARBEITSKÜCHE mit EINBAUKÜCHE zur VERFÜGUNG, eine BEGEHRTE ABSTELLKAMMER, ein GERÄUMIGES SCHLAFZIMMER und das TAGESLICHTBAD mit BADEWANNE und DUSCHE!
HIGHLIGHT ist hierbei der GROßE, HELLE, CHARMANTE und GEMÜTLICHE WOHNBEREICH mit LICHTDURCHFLUTETEN FENSTERELEMENTEN und einer GERÄUMIGEN DACHLOGGIA.

Ein Außenstellplatz für Ihr PKW ist ebenfalls vorhanden.


###### FAZIT ######################################################

Hier mieten Sie eine GROßZÜGIGE und PFIFFIGE 2 -ZIMMER-WOHNUNG mit GROßER DACHLOGGIA UND TERRASSE zu einem FAIREN MIETPREIS !

DURCH DEN PRIVATEN EINGANG, DIE AUFTEILUNG MIT EG/DG UND DAHER OHNE BERÜHRUNGSPUNKTE MIT DEN WEITEREN BEWOHNERN, FÜHLT ES SICH AN, ALS LEBE MAN IM EIGENEN HAUS!

GESUCHT WIRD EINE BERUFSTÄTIGE PERSON ODER AUCH EIN PÄRCHEN. PLATZ für HOMEOFFICE WÄRE VORHANDEN.

Für MEHR PERSONEN oder für eine WOHNGEMEINSCHAFT ist die Wohnung NICHT geeignet.
BITTE KEINE ANFRAGEN VON WG'S JEGLICHER ART!

###### FAZIT ######################################################

Maklervertrag: Sie schließen mit Falanga Immobilien & Consulting e.K. einen provisionspflichtigen Maklervertrag (bei Wohnraumvermietung fällt KEINE Provision für den Mieter an) , wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von Falanga Immobilien & Consulting e.K.in Anspruch nehmen.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Frist durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilien- maklerunternehmen ist Falanga Immobilien & Consulting e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Falanga Immobilien & Consulting e.K. die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopie bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

Haftung: Die von Falanga Immobilien & Consulting e.K. weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Diese wurden nicht auf Ihre Richtigkeit geprüft, daher übernimmt Falanga Immobilien & Consulting e.K. keine Haftung.


### BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE ANGABE VON TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN! ###

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Bacchusweg 18
55278 Mommenheim

Mommenheim - Ist ein gemütlicher und beliebter Weinort in Rheinhessen und gehört zum Landkreis Mainz-Bingen. Außer seinem beliebten und weit über die Stadtgrenze hinaus bekannten Golfplatz hat Mommenheim eine äußert gute Infrastruktur zu bieten. So sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sehr gut zu erreichen. Die Anbindung nach Mainz ist ebenfalls sehr gut geregelt, so erreichen Sie die Innenstadt in 15 Minuten mit dem PKW und in 5 Minuten haben Sie einen perfekten Autobahnanschluss an die A60 die Sie in alle Richtungen wie FFM/WI/DA ausschweifen lässt.