4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.229 100 m²
41812 Erkelenz, In Gerdehan 105

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.229,00 EUR

Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Diese großzügig geschnittene Erdgeschoss-Gartenwohnung in Erkelenz bietet 97,5qm auf 4 Zimmer.

Die Wohnung öffnet sich mit einem ausladenden Flur.
Das gemütliche Hauptschlafzimmer mit einem schönen Ausblick verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Ein en-suite Badezimmer mit walk-in Dusche, WC und ein Waschbecken.

Ein umfangreiches zweites Schlafzimmer und ein großzügiges Arbeitszimmer bzw. drittes Schlafzimmer links bieten viele Möglichkeiten für eine wachsende Familie und/ oder für das Arbeiten von zu Hause aus.

Das Gästebad verfügt über ein WC und Waschbecken. Waschmaschine und Trockner können bequem im nebenan gelegenen Haushaltsraum untergebracht werden.

Das imposante Wohnzimmer ist halboffen mit der geräumigen Wohnküche, die auf einen beträchtlichen Garten blickt.

Der umlaufende eigene Garten bietet von allen Zimmern aus einen Blick ins Grüne und Vogelgezwitscher. Terrassen vorne und hinten sind ideal für sommerliche Grillabende.

Zur der Wohnung gehören zwei Stellplätze, diese befinden sich direkt neben der Wohnung.

DIE QUALITÄT DIESES EINZIGARTIGEN OBJEKTS ZEIGT SICH IN DER KONSEQUENTEN UMSETZUNG IM INTERIOR DESIGN. ES WURDEN AUSSCHLIESSLICH HOCHWERTIGSTE MATERIALIEN IM ZEITLOSEN DESIGN EINGEBAUT. ALLE EINBAUTEN WURDEN DABEI SPEZIELL FÜR DIESE EINHEIT ANGEFERTIGT.

ICH MÖCHTE HIER EINIGE AUSSTATTUNGSMERKMALE BENENNEN, DENN
SOLCH EIN OBJEKT MUSS MAN PERSÖNLICH AUF SICH WIRKEN LASSEN:

- MODERNE, STILVOLLE ARCHITEKTUR
- BARRIEREFREIE ZUGÄNGE
- FUSSBODENHEIZUNG
- HOCHWERTIGER VINYLBODEN
- BEHINDERTENGERECHTES BAD
- BEHINDERTENGERECHTE TÜREN
- EIGENER GARTEN MIT TERRASSE
- AUFZUG
- GROßZÜGIGER KELLERRAUM
- WASCHKELLER UND TROCKENRAUM
- 2 STELLPLÄTZE zzgl. 80€ PRO STÜCK
- ETC.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

In Gerdehan 105
41812 Erkelenz

Die Stadt Erkelenz liegt nahe Mönchengladbach und Grevenbroich und wird als lebendige Kleinstadt bezeichnet.
Hier befinden sich alle Freitzeitmöglichkeiten, die erwartet werden und sehr viel Natur. Freizeitmglichkeiten sind vielseitig vorhanden und können reichlich gentutz werden. Kindergärten und Schulen, auch 2 Gymnasien sind hier vorhanden. Die Stadtmitte verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel