Haus zum Verkauf €30.000 75 m²
08396 Waldenburg

Dieses Objekt bietet sich für eine kleine Familie an, die ruhig wohnen und eine schöne Aussicht in das Tal der Zwickauer Mulde genießen möchte. Das Objekt liegt im historischen Stadtkern unweit des Marktplatzes. Der bestehende Denkmalschutz kann zur Erlangung von Steuervorteilen genutzt werden. Aktuell gibt es in dem Haus nur eine einfache Dusche und ein WC. Strom-, Wasser-, Kanal- und Erdgasanschluss sind vorhanden. Zur Zeit wird das Haus mit Kohleöfen geheizt. Das Haus ist aktuell bewohnt.

Im Tal der Zwickauer Mulde liegt die Töpferstadt Waldenburg. Ihre Umgebung ist durch Waldgebiete, Flussauen und die Hügellandschaft des Erzgebirgsvorlandes geprägt. Der englische Landschaftspark "Grünfelder Park" zählt zu den bedeutenden Werken der sächsischen Gartenkunst. Das Haus befindet sich sehr ruhig gelegen in einer kleinen Siedlung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und auch Kita sind alle zu Fuß zu erreichen. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der B175 und auf der B180.

Pflichtangaben nach § 16a EnEV 2014 aus dem Energieausweis übernommen: 1. Bedarfsausweis, 2. Wert des im Energieausweises genannten Endenergiebedarfs für das Gebäude: 232 Kilowattstunden, je m² Wohnfläche im Jahr, 3. Der im Energieausweis genannte wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Strom, Braunkohle, 4. Bei Wohngebäuden: Das im Energieausweis genannte Baujahr: 1800, 5. Bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte Energieeffizienzklasse: G Vor dem 30.04.2014 ausgestellte Energieausweise haben in der Regel keine Registriernummer, da zu diesem Zeitpunkt die EnEV 2014 noch nicht galt. Unser Unternehmen vermittelt seit Jahren im Großraum Chemnitz, Penig, Burgstädt, Limbach-Oberfrohna, Lunzenau und Umgebung. Sie wollen Vermieten oder Verkaufen? Wir helfen Ihnen die passenden Interessenten zu finden und unterstützen Sie bei der Verkaufs- oder Vermietungsabwicklung. Weiterhin besorgen wir Behördenauskünfte, prüfen die Bonität, helfen bei der Notarvorbereitung und beschaffen Informationen zum Objekt. Dies ist nur ein kleiner Teil unserer Dienstleistungen. Bitte rufen Sie uns unter 037381/5080 an, falls wir Ihnen weiter helfen können.