5-Zimmer Wohnung zu vermieten €780
Lindenstraße 8, 08248 Sachsen - Klingenthal

# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung besticht auf den ersten Blick durch Ihren Altbau-Charme. Ein großer Flur mit hohen Decken bildet den Eingangsbereich, die alten, schön aufbereiteten Türen mit hochwertigen Garnituren und Verzierungen runden das Ambiente ab.

Die meisten Räume sind mit echtem Holzparkett ausgestattet, welches im Rahmen der derzeitigen Renovierung aufgearbeitet wird. Das Bad mit Tageslichtbad bietet sowohl eine Wanne als auch eine Dusche und zwei Waschbecken. Auch die Waschmaschine kann hier untergebracht werden, Platz dafür hätte auch der neben der Küche befindliche Abstellraum.

Die Wohnung wird mit der Küche des Vormieters angeboten, diese muss aber nicht übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenabteil mit separatem Zugang vom Wintergarten aus, dieser ist selbst oder auf eigene Kosten instand zu halten.

Die Wohnung soll renoviert werden. Bei Bedarf können diverse Arbeiten selbst durchgeführt werden, hierfür gäbe es einen Preisabschlag auf den Mietpreis.

# Ausstattung
- hohe Decken
- mehrere Ofenanschlüsse
- Etagenheizung (Gastherme)
- eigener Garten mit eigenem Zugang
- Wintergarten
- 2 Große Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Hinweis zur Kaution: 1900

# Lagebeschreibung
Die Lindenstraße ist eine am Rand des Stadtzentrums von Klingenthal gelegene Straße und bietet die Zufahrt zum "Kopernikusring".
Fußläufig ist der Klingenthaler Hauptbahnhof unter 5 Minuten erreichbar, die nächste Bushaltestelle binnen einer Minute.
Läden des alltäglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 10 Minuten fußläufig oder in 5 Minuten mit dem Auto.

# Sonstiges
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht überprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und anderen Angaben kann daher nicht übernommen werden
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort oder mittels einer Online Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 248.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 24.07.2016
Gültig bis: 24.07.2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1896
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 52#gGmDD