2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
96103 Bayern - Hallstadt

# Objektbeschreibung
Unsere großzügig gestaltete Dachwohnung punktet mit viel Platz und durch die Dachgaupen mit einer Extraportion Licht. Die Einbauküche, welche zum Wohnbereich hin offen ist, bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügig geschnittene Tageslichtbadezimmer mit Wanne lässt auch ihre Waschmaschine noch mühelos unterkommen. Ein sehr gemütliches Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, welcher ein wahres Platzwunder darstellt, ergänzen unser Angebot.
Ein kleiner Etagenbalkon sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugehörig.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
* 2003 Dach komplett gedämmt, abgedichtet und mit
Dampfbremse versehen.
* 2017 Decken abgehängt und Innenisolierung angebracht
* 2017 Modernisierung der sanitären Einrichtung
* 2017 neue Bodenbeläge
* 2010 Außenfassade verputzt und gedämmt
* 2008 doppelisoliertverglaste Kunststofffenster mit
Rollläden
* 1998 neue Zu-und Abwasserleitungen, Elektrizität erneuert
* Einbauküche mit elektrischen Geräten inklusive
* heller, offener Wohn-Essbereich
* Etagenbalkon zugehörig


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

# Lagebeschreibung
Hallstadt ist eine Stadt im oberfränkischen Hallstadt und liegt quasi vor den Toren Bambergs. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, ein Bahnhof befindet sich vor Ort.

# Sonstiges
Unser massiv erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten ist voll unterkellert. Der Wohnung im Dachgeschoss ist ein Kellerraum von ca. 5 qm zugehörig.
Dachgeschoss mit Eingangsbereich, Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, offener Wohnbereich mit Küche.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bis zur Besichtigung vorliegen.

Anbieter-Objekt-ID: 642389