4-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
Teichgasse 12, 55435 Rheinland-Pfalz - Gau-Algesheim

Wohnung mit ca. 115 qm Wohnfläche ab sofort zu vermieten in der Teichgasse 12, 55435 Gau-Algesheim.

Die Wohnung liegt im EG in einem 3-Parteien Haus. Das Haus ist in einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen. Die Wohnung verfügt über einen Carport, sowie einer kleinen Terrasse mit ca. 35 qm. Garten gibt es leider nicht, dafür aber auch keine Gartenarbeit. In der gemeinschaftlich genutzten Garage können Fahrräder abgestellt werden bzw. Gegenstände gelagert werden.

Im Eingangsbereich beginnt über den Flur das erste Schlaf-/ Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, gefolgt vom geräumigen Abstellraum/Vorratslager. Am Ende des Flurs erwartet Sie der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Zur rechten Seite befindet sich der Treppenabgang zum Kellergeschoss. Dort befinden sich auch weitere Stellmöglichkeiten, z. B. für eine kleine Werkstatt. Ebenfalls dort gelegen ist die zentrale Ölheizung.
Neben dem Treppenabgang befindet sich das komplett geflieste Bad mit separater Badewanne und Dusche. Eine Tür weiter ist das große Schlafzimmer. Über die großen Terrassentüren gelangen Sie sowohl vom Wohn- als auch übers Schlafzimmer auf die Terrasse. Alle Fenster sind doppelverglast und die Fußbodenheizung sorgt bei kalten Temperaturen für eine behagliches Raumklima.
Die Warmmiete beträgt 1.240€ (davon 250€ Nebenkosten).
Heiz- und Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Strom kommt hinzu. Ein Glasfaseranschluss über die Deutsche Glasfaser sollte bis Sommer verfügbar sein. Bis dahin hilft auch noch die Telekom aus. Fernsehen kann über Satellit oder Internet dargestellt werden. Kabel Deutschland ist ebenfalls vorhanden.

Fußläufig gut zu erreichen liegt der Hauptbahnhof nach Mainz/Bingen sowie Ingelheim. Die Bushaltestelle ist 150m entfernt. Außerdem in wenigen Minuten gibt es Kindergärten, Grundschule, Banken, Fast-Food sowie Ärzte. Werner´s Backstube steht Ihnen mit leckeren Teilchen gerne zur Verfügung. 90m entfernt.
Im Ort gibt es einen Aldi, Edeka, DM und Tankstellen. Zum Naherholungsgebiet Heidenfahrt am Rhein kann man fast zu Fuß gehen oder mit dem Rad fahren.
Sehr guter Autobahnanschluss ins Rhein Main Gebiet!

Hunde sind leider nicht gestattet!

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