2-Zimmer Wohnung zu vermieten €605
Dachsweg 53, 14974 Brandenburg - Ludwigsfelde

# Objektbeschreibung
Wohnanlage ca. 500m nordwestlich des Stadtzentrums der Kernstadt an der Hauptverkehrsachse der Stadt, Umgebungsbebauung durch indust riellen Wohnungsbau und mehrgeschossigen Wohnungsbau der 1990er Jahre geprägt

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2023

Hinweis zur Kaution: 1.815,00 €

Nutzfläche: ca. 67,14 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Ludwigsfelde liegt im Landkreis Teltow-Fläming - südlich der Berliner Stadtgrenze und östlich der Landeshauptstadt Potsd am. Das Bundesland Brandenburg weist die Industriestadt in der Landesentwicklungsplanung als Mittelzentrum im engeren Verflechtungsr aum von Berlin aus. Ludwigsfelde umfasst neben der Kernstadt noch 11 weitere, eher ländlich geprägte Ortsteile. Mit ihren drei Indus triegebieten, die Unternehmen der Automobil-, Luft- und Raumfahrt sowie der Logistikbranche beherbergen, zählt sie zu den 16 regiona len Wachstumskernen des Landes Brandenburg und ist damit auch als Arbeitsplatzstandort für Arbeitnehmer interessant, was der positiv e Saldo der Pendlerzahlen belegt. Aufgrund der industriellen Wirtschaftsbasis der Stadt verfügen die Einwohner über ein überdurchsch nittliches Haushaltsnettoeinkommen. Die überregionale verkehrliche Anbindung Ludwigsfeldes wird durch die beiden Autobahnanschlüsse Ludwigsfelde Ost und West, die Nord-Süd-Verbindung der neuen B 101, der durch die Kernstadt verlaufenden L 79 sowie dem Regionalbahn anschluss mit Linien nach Berlin und ins Umland abgesichert. Auch in Zukunft wird für Ludwigsfelde eine nahezu gleichbleibende Bevöl kerungsentwicklung prognostiziert.

# Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 79 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1034/45400/1056