3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.500
Azaleenweg, 01279 Dresden - Laubegast

Mit ihren wunderschönen, individuell gestalteten Details, einem sehr durchdachtem Grundriss und ihrer ruhigen, aber gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebundenen Lage, ist diese Wohnung der perfekte Ort für Ihren Ruhestand oder aber ein Wohnsitz für eine kleine Familie, die ruhig, modern und großzügig leben möchte.

Die sonnige 3-Raum-Erdgeschosswohnung mit Gäste-WC und Abstellraum neben der Küche verfügt über eine überdachte nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, umgeben vom eigenen eingewachsenem Gartenanteil. Sie wurde Ende 2022 inklusive der Bäder komplett modernisiert. Die Bäder sind durch die mit Spachteltechnik gestalteten Oberflächen ein besonderes Highlight.

Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür. Für alle Bewohner stehen ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Bad und Gäste-WC sind pflegeleicht und fugenlos mit Mikrozement beschichtet worden, haben geölte Massivholz-Waschtischplatten, hochwertige Armaturen und wandhängende WCs. Im Bad gibt es eine bodengleiche Walk-In-Dusche, im Gäste-WC ein Naturstein-Handwaschbecken. Die Wandflächen bestehen zum größten Teil aus feinem Strukturputz.

Böden sind durchgehend in zurückhaltendem, neutralen Farbton mit Mikrozement beschichtet, damit harmonieren sie perfekt mit jedem Einrichtungsstil. Die Küche ist zum Wohnraum offen mit einem Durchgang aus Altholz-Balken. Im Wohnzimmer gibt es eine große Sitznische am Fenster mit dem Blick auf den ruhigen, schön angelegten, großen Innenhof der kleinen Wohnanlage. Die Innentüren sind durch neue, weiße, z.T. mit Glaseinsatz versehene Exemplare ersetzt worden.


Das ruhige Mehrfamilienhaus liegt im idyllischen Stadtteil Laubegast, nur einen kurzen Spaziergang von der Elbe entfernt und direkt am Naherholungsgebiet Kiesgrube Leuben. Arztpraxen, Apotheke, Physiotherapie und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung. Kita und Grundschule sind nur einige Gehminuten entfernt.

Mit großem Komfort und nahezu barrierefrei kommt man hier auch gut ohne Auto zurecht.

Es handelt sich um einen Privatverkauf, d.h. es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Die nötigen Schritte für den Kauf können wir unkompliziert für Sie erledigen.