Wunderschöne Eigentumswohnung im 2-Familienhaus (Massivbauweise) in begehrter und zentraler Lage von Herdecke zu verkaufen (Nähe Bleichstein). Eigener Eingang - Haus im Haus, ca. 120 m² Wohnfläche exkl. Terrassen.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine komplett ebenerdige Wohnung mit 4 Zimmern, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einer zusätzlichen Gästetoilette. Angeschlossen ist eine ebenerdige, großzügige, gedämmte Garage mit modernem Sektionaltor und davorliegender Einfahrt mit zwei Stellplätzen. Hauseingang trockenen Fußes erreichbar. Von dort aus zugänglich ist die Waschküche mit zusätzlichem Badezimmer (Dusche, Toilette, Waschbecken).
Eine großzügige Fensterfront bietet einen wunderschönen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten (Gesamtfläche ca. 1460 m²). Der Eigentumsanteil beträgt ca. 520 m². Zwei großzügige, überdachte Terrassen (Ost & Südwest) laden auch bei schlechtem Wetter zum Verweilen ein. Ein Außenkamin ist auf der S/W Terrasse vorhanden. Der Innenkamin ist derzeit stillgelegt, aber reaktivierbar.
Fenster und Türen zum Garten wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Alle Fenster der Wohnung verfügen über elektrische, programmierbare Alu-Rollläden.
Die Wohnung wird mittels elektronischer Fußbodenheizung beheizt. Warmwasser mittels Durchlauferhitzer.
Keine Makleranfragen erwünscht.
Energieausweis wird erstellt.
Bitte melden Sie sich bei Interesse schriftlich mit einem kurzen Anschreiben zu Ihrer Person / Familie mit Angabe der Kontaktdaten. Wir werden die Anfragen sichten und uns bezüglich möglicher Besichtigungstermine melden.
Zur Besichtigung ist vorab eine bestätigte Finanzierungszusage notwendig.