# OBJEKTBESCHREIBUNG
Die angebotene 3-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und befindet sich im 1.OG links eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Schweriner Innenstadt. Folgende Ausstattungsmerkmale sind gegeben:
* Einbauküche
* Dielenböden
* Bad mit Badewanne
Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet - die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 560,00.
# RAUMAUFTEILUNG
Den Bildern ist eine Grundrisszeichnung beigefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
* Wohnzimmer: 17,85 m²
* Schlafzimmer: 11,46 m²
* Kammer: 2,69 m²
* Küche: 6,43 m²
* Schlafzimmer: 9,44 m²
* Bad: 6,9 m²
# LAGEBESCHREIBUNG
Die Wohnung ist zentral gelegen und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in der Paulsstadt. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Supermärkte und kulturelle Einrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Marienplatz als zentraler Verkehrsknotenpunkt ist nur wenige Gehminuten entfernt.
# ENERGIE
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 150,2 kWh/(m²\*a)
Ausstellungsdatum: 27.04.2023
Wesentliche Energieträger: Erdgas E
# SONSTIGES
**Käuferprovision**: 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Bei Interesse melden Sie sich gerne telefonisch bei uns.
Die Angaben zur Immobilie sind unverbindlich und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder dessen Vertreter zur Verfügung gestellt wurden.