1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.080 34 m²
10315 Berlin (Friedrichsfelde), Am Tierpark 25

3.240,00 €

frei ab 01.07.2023
Geschoss: 1

Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, mit Markengeräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen mit integrierter Mikrowelle, Geschirrspüler, Keramik-Kochfeld, ultra-flache Dunstabzugshaube).

Diese helle und lichtdurchflutete Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Berlin Lichtenberg. Die wunderschöne 1 -Zimmer Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m² und ist sofort nach der Fertigstellung bezugsfertig. Die durchdachte Raumaufteilung im geplanten Grundriss, eine moderne Bauweise sowie hochwertige Materialien sichern ein erstklassiges künftiges Wohngefühl.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Fliesen sowie Laminatböden ausgestattet. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zudem für ein sehr gutes Raumklima. In allen Räumen sind elektrische Rollläden an Fenstern vorhanden.

Energieausweis nicht vorhanden

Sehr geehrte Dame und Herren,

Die Wohnung wird privat angeboten, direkt vom Eigentümer. Makleranfragen sind nicht gewünscht.

Diese Neubauwohnung wird Ende Juni 2023 fertiggestellt.

Auf Wunsch kann die Wohnung auch vollständig neuwertig möbliert werden (IKEA-Möbel, gegen Aufpreis).

Die exakte Höhe der Nebenkosten wird bei der Bezugsfertigkeit der Wohnung ermittelt.

Ich habe drei Wohnungen in diesem Haus: zwei Wohnungen mit 34 m2 und eine Wohnung mit 25 m2. Diese Anzeige ist für die 34m2 Wohnungen (beide komplett identisch).

Wichtig: ich selbst wohne in München, und kann leider nicht zur Besichtigung kommen. Ich werde nur zur Übergabe kommen.

Die Wohnung kann aber nach Absprache mit dem Bauträger bereits vor der Übergabe kurz besichtigt werden, da gibt es eine Kollegin die sich um die Besichtigungen und Vermietungen kümmert. Der Bauträger hat aber leider nur eine begrenzte Anzahl an Besichtigungen erlaubt.

Deswegen brauche ich zuerst ihre Mieterunterlagen:

- Mieterselbstauskunft (einfach beliebige Form aus dem Internet aussuchen)

- Schufa-Auskunft, nicht älter als drei Monate

- Bonitätsauskunft (drei letzte Gehaltszettel oder Bankkontoauszug)

Schicken Sie mir bitte Ihre Mieterunterlagen an meine Email

dimitrirodionov@outlook.de

und ich werde Sie mit ihr in Verbindung setzen.

Sie können aber auch das Bauvorhaben kurz selbst besichtigen, es ist Ecke Alfred-Kowalke-Straße / Am Tierpark.

Danke

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 1.080,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Am Tierpark 25
10315 Berlin (Friedrichsfelde)

Charakteristisch für Lichtenberg sind die großen Grünflächen. So befinden sich die East Side Studios direkt am weitläufigen Tierpark Friedrichsfelde, der mit rund 160 Hektar Fläche der größte Landschaftstiergarten Europas ist. Die Szene-Kneipen der benachbarten Bezirke Friedrichshain und Mitte sowie des beliebten Weitlingkiezes sind nur einen Katzensprung entfernt und immer einen abendlichen Besuch wert. Tagsüber lässt es sich am nur 3,5 Kilometer entfernten Rummelsburger See wunderbar entspannen. Für Einkäufe sind Supermärkte oder das nahe gelegene TierparkCenter bequem fußläufig erreichbar. Besonders ideal für Studierende: Auch die Hochschule für Technik und Wirtschaft befindet sich ganz in der Nähe.

Singles, Studierende, Pendler und junge Berufstätige fühlen sich wohl in Lichtenberg - zu Recht. Der Bezirk punktet mit einer sehr guten Verkehrsanbindung, gerade Friedrichshain und Mitte sind schnell und bequem erreichbar. Nur 400 Meter bis zur U-Bahn und 100 Meter bis zur Tram- und Bushaltestelle - Bewohner der East Side Studios sind im Nu dort, wo das Leben pulsiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel