Haus zum Verkauf €350.000
49762 Niedersachsen - Fresenburg

# Objektbeschreibung
Dieser barrierefreier Bungalow befindet sich im schönen Ort Fresenburg. Dieser gemütliche Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106,63 qm, die sich aufteilen in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direkten Zugang zur hellen Küche und anschließendem Hauswirtschaftraum, sowie zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die überdachte Terrasse ist ideal um die Natur bei Regen oder Sonnenschein zu genießen, während das Gartenhaus zusätzlichen Platz zum Lagern oder als Werkstatt bietet.

Abgerundet wird die Immobilien mit einer angrenzenden Garage, die einen direkten Zugang vom Hauswirtschaftraum hat und mit einem separaten WC ausgestattet ist.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen schönen Bungalow zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Einen virtuellen 360° Rundgang stellen Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Kaufpreis pro m²: 3.282,38 €

Käuferprovision: 2,500 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 760 m²

# Lagebeschreibung
Fresenburg ist eine kleine Gemeinde in der Samtgemeinde Lathen im Landkreis Emsland, Niedersachsen, Deutschland und zählt etwa 1000 Einwohner. Die Gemeinde liegt direkt an der Ems und zwischen den Städten Papenburg und Meppen.
Da das Dorf rundum mit Wasser umgeben ist, kann man von einer Insellage sprechen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, usw. befinden sich in räumlicher Nähe (Lathen und Dörpen) und sind mit dem PKW schnell erreichbar.

Verkehrstechnisch ist Fresenburg gut angebunden. Die Bundesstraße B70 und die Autobahn A31 erreicht man in wenigen Fahrminuten . Der nächste Bahnhof befindet sich in Lathen.
Fresenburg bietet ein reges Vereinslaben, mit Sport- und Kulturvereinen, die für Abwechselung und Unterhaltung sorgen. Die Umgebung bietet außerdem viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren entlang des schönen Emsradweg, Wandern und Angeln.

# Sonstiges
Die Erstellung des Energieausweises ist von uns beauftragt und in Bearbeitung. Dieses Exposè wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises mit dessen Daten aktualisiert. Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung übergeben.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-100