Das Wohn- und Geschäftshaus am unteren Marktplatz in Freudenstadt wurde 2016 / 2017 neu projektiert und bis auf das Mauerwerk kernsaniert. Es wurden im Neubaustandard im Erdgeschoss der Immobilie ein neues Gastronomiekonzept umgesetzt, in den Obergeschossen eine Büroetage und schließlich zwei schöne und moderne Maisonettewohnungen über das jeweils erste und zweite Dachgeschoss verwirklicht. Der Zugang zu den Büroflächen und den Wohnungen ist vom Marktplatz aus erschlossen und vollständig von der Gastronomie abgetrennt. Es wurde ein helles und modernes Treppenhaus erstellt, welches den Aufgang zu den Wohneinheiten ermöglicht. Die Maisonettewohnungen verfügen jeweils über zwei eigene Eingänge im ersten DG, sowie im zweiten DG, so dass eine felxible Nutzung ermöglicht wird (z.B. zwei Generationen oder wohnen und arbeiten in einer Einheit). Beide Wohnungen verfügen über jeweils überdachte Dachterrassen (Loggien) welche zur ruhigen Nebenstraße ausgerichtet sind. Es sind für die Immobilie Stellplätze in der ca. 50m entfernten Tiefgarage am oberen Marktplatz reserviert. Pro Stellplatz betragen die Kosten der Parkraumgesellschaft 60 EURO pro Monat. Im UG des Hauses stehen ein Waschraum, sowie Kellerräume zur Verfügung, darüber hinaus ein Fahrradraum. Die Nebenräume sind bequem über einen weiteren Zugang von der Gebäuderückseite zu erreichen.
Die Wohnungen wurden komplett neu errichtet. Wohneinheit 1 verfügt im ersten DG über eine Wohn- Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne (Tageslicht), ein Schlafzimmer, sowie eine Diele mit der Wendeltreppe, welche in das zweite DG führt. Von der Küche aus erschließt sich die großzügige Dachloggia. Im zweiten DG befindet sich ein ca. 25 qm großes Zimmer mit weiterem Bad mit Dusche und WC (ebenfalls Tageslicht). Das zweite DG hat außerdem einen eigenen Wohnungszugang, und die Möglichkeit eine kleine Küche anzuschließen. Die Räume sind sehr gut belichtet und modern und freundlich ausgestattet. Die Wohnheinheit 2 verfügt im ersten DG über ein offenes Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Von diesem Bereich erreicht man die schöne Dachloggia. Es steht ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC zur Verfügung. Darüber hinaus ein weiteres Gäste-WC und ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung. Von der großzügigen Diele aus gelangt man in das große Schlafzimmer mit Blick auf den Marktplatz, ebenso gelangt man in das zweite DG, in welchem sich ein weiterer ca. 20 qm großer Raum erschließt. Dieser Bereich verfügt ebenso über einen eigenen Eingang und wäre z.B. als Büro autonom zu nutzen. Die Belichtung über mehrere Dachflächenfenster ist sehr großzügig.
Unterer Marktplatz Freudenstadt unweit der Fontänen. Zentrale Lage mit herrlichem Blick über den größten Marktplatz Deutschlands.
Die Wohnungen wurden komplett neu errichtet und werden kurzfristig fertiggestellt. Es wir mit Bezugsfertigkeit Mitte September 2017 gerechnet. Besichtigungen können stattfinden bis zum 29. August, sodann wieder ab dem 10. September. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Vermietung nur bei positiver Schufaauskunft und bei guter Bonität erfolgen kann.