1-Zimmer Wohnung zu vermieten €455
PREIS
Kaltmiete: 455 €
Nebenkosten: 45 €
Heizkosten: 80 €
Warmmiete: 580 €
1 Stellplatz: 40 €
Kaution: 3 x Kaltmiete
LAGE
Das Objekt liegt sehr ruhig in einer 30er-Wohngebietszone. Hier sind überwiegend kleine Wohnhäuser zu finden. Trotzdem braucht man zur A10 (Abfahrt Brieselang) mit dem Auto nur fünf Minuten. Die gleiche Entfernung zum Objekt haben sämtliche Discounter. Außerdem ist das Waldbad Nymphensee in zwei Autominuten und der Bahnhof Brieselang nur zwei Fußminuten entfernt.
Gut zu wissen: Berlin-Spandau ist mit dem Auto 20 min entfernt.
DIE WOHNUNG
Wohnungslage: 1.Geschoss
Bezug: sofort
Derzeitige Nutzung: frei
* Bad mit Fenster und Dusche
* Garten, Gartenmitbenutzung
* offene Küche
* barrierefrei, rollstuhlgerecht
* Böden: Linoleum
* Weitere Räume: Kelleranteil
* Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
* Haustiere erlaubt
WOHNANLAGE
* Baujahr: 1910
* Zustand: Neubau
* Personenaufzug
* 1 Stellplatz
ENERGIE & HEIZUNG
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2016
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Gültigkeit: 27.01.2019 bis 26.01.2029
Effizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 95,70 kWh/(m²·a)
WEITERE ENERGIEDATEN
Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas
Heizungsart: Zentralheizung
DETAILS
OBJEKTBESCHREIBUNG
Objektbeschreibung Es handelt sich hier um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Grünem in einer sehr ruhigen beliebten Wohnlage (30er Zone) in Brieselang.
Raumaufteilung Wie Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- bzw Schlafzimmer mit Küchenbereich. Das Bad ist barrierefrei gestaltet mit Fenster. Außerdem besitzt die Wohnung einen großzügigen Kellerabteil. Ein Kfz-Außenstellplatz für die Wohnung ist möglich. Die Miete dafür entspricht 40 EUR/Monat. Der große Garten kann sehr gern gemeinschaftlich genutzt werden und wird vom Hausmeister gepflegt.
PREISINFORMATION
Hunde und Katzen sind in der Wohnung erlaubt. Voraussetzung ist jedoch eine Haftpflichtversicherung für die Tiere.
In der Warmmiete ist bereits auch der Strom der Wohnung berücksichtigt, d. h. der Mieter muss sich nicht um einen Stromanbieter kümmern, dieser wird mit der jährlichen Betriebskostenabrechnung durch den Vermieter abgerechnet. Dies ist der Grund für die erhöhten Betriebskostenvorauszahlungen im Vergleich zu anderen Wohnungen in dieser Größe.
WEITERE INFORMATIONEN
Befristete Vermietung
Diese Wohnung, als auch weitere 3 Wohnungen im Haus, werden nur befristet für 1 Jahr vermietet. Der Mietvertrag endet somit nach Abschluss automatisch nach einem Jahr. Eine gute Lösung für flexible Mieter.
Bei den anderen Wohnungen handelt es sich um Wohnungen mit folgenden Angaben:
1.) 2 Raumwohnung, 50qm, 620EUR Kaltmiete zzgl. 150EUR Nebenkostenvorauszahlung (Warme, kalte Betriebskosten und Strom) = 770,00 EUR Warmmiete
2.) 1 Raumwohnung, 40qm, 495 EUR kalt zzgl. 125EUR NK = Warmmiete 620,00 EUR
3.) 2 Raumwohnung, 45qm, 560 EUR kalt zzgl. 135 EUR NK = Warmmiete 695,00 EUR
