Haus zum Verkauf €142.681
01067 Dresden - Friedrichstadt

# Objektbeschreibung
**Achtung nur für Leute die bauen wollen**

Angebot ist ohne:

-Grundstück
-Betonarbeiten
-Innenausbau
-Planung/ Bauantrag

Diese Leistungen werden auch nicht von uns vermittelt!

**für Privat und Gewerbetreibende**

**senden Sie uns bitte Ihren Plan, wir erstellen Ihnen ein gutes Angebot**

Expose mit Musterangebot und Detailbilder auf Anfrage!

Edelrohbau: ab 1199,-EUR/qm Netto, 1426,81EUR/qm Brutto Angebot auf Anfrage!

Ausbaustufe: Edelrohbau inkl. Lieferung und Montage

Grundkonstruktion des Hauses bestehend aus folgenden Bauteilen und Leistungen:

ECO Außenwand - Holzfaser 100 mm

lichte Raumhöhe ca. 2,50 cm
Gesamtwandstärke 36,5 cm
U-Wert 0,13 w/m²K
Wandaufbau von innen nach außen:
12,50 mm Gipskartonplatte
12,00 mm Holzwerkstoffplatte
38,00 mm Installationsebene
18,00 mm Holzwerkstoffplatte
200,00 mm KVH Fichte C24
200,00 mm mineralische Steinwolle
80,00 mm Ökologische Holzfaserdämmplatte
Armierungsspachtel mit Gewebe 2 Schichten

3 ECO - tragende Innenwand T1

Wandaufbau von innen nach außen:
12,50 mm Gipswerkstoffplatte
12,00 mm Holzwerkstoffplatte
38,00 mm Installationsebene
120,00 mm KVH Fichte C24
120,00 mm mineralische Steinwolle
12,00 mm Holzwerkstoffplatte
12,50 mm Gipswerkstoffplatte

4 ECO - Trennwand

Wandaufbau von innen nach außen:
12,50 mm Gipswerkstoffplatte
18,00 mm Holzwerkstoffplatte
38,00 mm Installationsebene
50,00 mm KVH Fichte C24
50,00 mm mineralische Steinwolle
12,00 mm Holzwerkstoffplatte
12,50 mm Gipswerkstoffplatte

5 Decke - 220

22 mm ESB Platte Nut und Feder,
220 mm Deckenbalken gemäß Statik aus getrocknetem
Vollholz

ECO Dachkonstruktion

30/50 mm Dachlatte
40/50 Konterlatte
0,20 mm diffusionsoffene Unterspannbahn
18/100 mm gehobelte Schalung
80/200 mm Sparren aus getrocknetem Vollholz

7 Fenster und Terrassentüren

Fenster und Terrassen Türen: Farbe außen anthrazit, innen weiß
Wir verwenden ausschließlich Fenstersystem Eforte von INAUTIC
Alle Fenster und Terrassentüren (mit Ausnahme von
Fixelementen und bei Sonderformen) sind mit
Drehkippfunktion / 84 mm-System, 6 Kammern
Dämmwerte des gesamten Fensters UW bis zu 0,64 W/m2K,
die Passivhausstandard noch weit übertreffen
Die Fensterflügel werden zusätzlich mit innenliegenden
Stahlrahmen verstärkt. Als
Verglasung wird drei Scheiben Isolierglas verwendet,
wodurch ein UG-Wert von 0,6
W/m²K (bei Sondergläser, bzw. Sonderelementen abweichend)
erreicht wird.

Folgende Fenster Elemente sind im Leistungsumfang enthalten:

8 Raffstore

Raffstore Modell Z-90
Seitenführung in Führungsschienen
Lamellenbreite: Z-90 = 90 mm
Motorische Bedienung:
⦁ Elektromotor 230 V
⦁ Schalterbedienung

9 Hochwertige Aluminium Haustüre m. Heroal Profil

Farbe: weiß - weiß ; weiß - antrazith (gegen Aufpreis)
RK Exklusive Haustüre wahlweise 10 Modelle, beidseitig
gleichfarbig im Standard
Edelstahl Stoßgriff (rund mit geraden Stützen), wahlweise 600
mm - 1800 mm
3 - Fach Verglasung UG-Wert 0,7 W/m²K
3- Fach Automatik Sicherheitsverriegelung mit geschlossener
Schließleiste
3 teiliges Rollenband RAL 9016, EV silberfarbig, Alunox farbig RAL

Transport

Transport des Ausbauhauses mittels LKW
Verzollung und Spedition im Angebot enthalten

11 Aufstellung des Ausbauhauses

Aufstellung / Montage Ausbauhaus beinhaltet:

- Aufstellen des Hauses mithilfe von Autokran
- Montage inklusive Montagematerial

als Ausbauhaus, zzgl.:

- Dachziegel setzen und Spengler Arbeiten ausführen
- Außenfensterbänke montieren und Putz Arbeiten ausführen
- Malerarbeiten Farbe: weiß, zweimal gestrichen
- Gerüst Arbeiten
- Ausbauhaus 1490,-EUR/qm Netto, 1773,10EUR/qm Brutto

Eigenleistung:

- Innenausbau

Vermerk:

- Falls eine verkehrsrechtliche Anordnung benötigt wird, muss
der Bauherr diese bei der Gemeinde beantragen
- Baustellen Toilette muss bauseits geliefert werden
- Bautafel muss an der Baustelle gut leserlich angebracht sein

# Ausstattung
Fertigstellung in Eigenleistung!

# Lagebeschreibung
Ohne Grundstück!

# Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben
von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und
Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu,
dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail,
Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen
in Kontakt treten. Angaben aufgrund der
Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen
unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt.
Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
Kauf-/Pachtvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den
Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen, Datenschutz und
Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere
Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die
Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzusehen unter:
https://www.juka-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp
8_1_de.html#datenschutz

Anbieter-Objekt-ID: B13078