1-Zimmer Wohnung zu vermieten €375 35 m²
04109 Leipzig, Gottdschedstraße xxx

750 €

frei ab 01.08.20023
Geschoss: 1

Diese schöne, perfekt gelegene Einraumwohnung ist im 1. Obergeschoss eines herrschaftlichen 4-geschossigen Mehrfamilienhauses der Gründerzeit gelegen, welches 1872 errichtet wurde und in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Leipziger Stadtteil Zentrum-West liegt. Im Jahr 2000 erfolgte die vollumfängliche Sanierung, bei der das Treppenhaus um einen Aufzug und die beiden Hofseiten um Balkonanlagen ergänzt worden sind. Die hier angebotene Wohnung verfügt ebenfalls über einen Balkon. Das Gebäude wird in der Denkmalliste der Stadt Leipzig geführt und beherbergt heute neben den Wohnungen ein Kellergeschoss nebst Abstellräume für die Wohnungen sowie die Technikräume.

Das Haus verfügt über:
- Wechselsprechanlage
- Personenaufzug
- Fernwärmezentralheizung

- Wohn-/Schlafraum und Küche sind mit Laminat ausgestattet
- Wohnraum mit großem integriertem Wandschrank
- durch große Balkontür und 2 Fenster viel Tageslicht
- Küche mit hellem Fliesenspiegel im Arbeitsbereich
- Bad ist mit hellen Fliesen versehen
- Sanitärausstattung: Dusche, Waschbecken, wandhängendes WC, Waschmaschinenanschluss
- denkmalgerechte Holzrahmenisolierglasfenster mit Oberlicht

Die Visualisierung der Raumaufteilung soll die Aufteilung darstellen, ist jedoch nicht maßstabsgerecht. Ein Grundriss kann zur Verfügung gestellt werden.

Die Bilder zeigen die Küche mit Kücheneinrichtung, die im Eigentum des Vormieters ist und in Absprache/Verhandlung mit dem Vormieter übernommen werden kann.

Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren angestrebt. Der Mietvertrag enthält eine Indexmietklausel.

Anzahl Balkone: 1

Gottdschedstraße xxx
04109 Leipzig

Das Zentrum-West ist einer der begehrtesten und lebendigsten Stadtteile Leipzigs, welches unweit von der Leipziger Innenstadt zwischen Stadtzentrum, Waldstraßenviertel und Musikerviertel gelegen ist. Die Gottschedstraße ist dabei eine sehr beliebte Anliegerstraße. Sie erstreckt sich vom Dittrichring auf Höhe der Thomaskirche in westliche Richtung bis in das Waldstraßenviertel. An dieser Stelle möchte gern auf die unzähligen Stadtführer und Artikel im Netz verweisen, so gut kann ich es an dieser Stelle selbst gar nicht beschreiben.