3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.987.500 209 m²
10629 Berlin (Charlottenburg), Wilmersdorfer Strasse 106

3,56 % vom Kaufpreis incl MWST inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

frei ab sofort
Geschoss: 5

Der moderne Fahrstuhl bringt Sie nach oben in Ihr Loft und damit in die zum Verkauf stehende Wohnung.
Man betritt den Eingangsbereich über eine ca 15 m2 große Sonnenterrasse. Durch den separaten Aufgang erhält man das Gefühl der völligen Abgeschlossenheit zu den anderen Wohnungen im Haus.
Die Penthouse Wohnung umfasst derzeit 3 Zimmer und knapp 210 großzügige Quadratmeter. Was hier keinen Platz mehr findet, kann im eigenen Kellerabteil verstaut werden. Dunkle Eiche- Parkettböden, klimatisierte Zimmer und Fußbodenheizung gehören zur Luxusausstattung dazu. Ebenso ein Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Wenn man das Penthouse betritt, spürt man sofort die Liebe zum Detail und zum Kunstraum, der sich zu Gemütlichkeit und Inspiration verbindet. Dieses einzigartige Ensemble verwandelt jeden Bereich in einen herausragenden Lebensraum. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich (ca 124 m2) mit bodentiefen Metall-Fenstern und einem traumhaften Blick über die Stadt, schafft eine exclusive Atmosphäre.
Beim Betreten des offenen Wohn-/Essbereichs befindet sich auf der linken Seite die luxuriöse Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Direkter Zugang zu einer Westterrasse.
Während sich der große, offene Wohn-/Koch-/Essbereich als multifunktionales Herzstück der Wohnung erweist, bieten zwei separate Zimmer ausreichend Rückzugsfläche. Ein hochwertig ausgestattetes En-Suite-Bad mit Regendusche, freistehender Designer Badewanne, Chrom Handtuchheizkörper und Designer-Waschtischen schließen sich direkt an eines der Schlafzimmer an.
Ein weiteres stilvolles Gäste-Duschbad ergänzt das En-Suite-Bad darüber hinaus um weitere Wellnessmöglichkeiten.

Der Altbau in Kurfürstendamm Nähe besticht durch seine Geradlinigkeit. Auch im Inneren setzt sich das minimalistische Gesamtkonzept der geometrischen Giebel- und der Fensterformen fort.
Bei dem Dachgeschossausbau wurde jedes kleine Detail durchdacht, wodurch das Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und modernstes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau in charmantem Ambiente bietet.

Das Wohnhaus mit 26 Einheiten und drei Ladengeschäften wurde ca. 2012/2013 hochwertig renoviert. Der Innenhof wurde schön angelegt. Für die schönen Treppenhäuser ist ein aufwendiges Farb- und Fußbodenkonzept sowie neue, hochwertige Briefkastenanlagen, Lichtschaltprogramme und Spiegel in den jeweiligen Eingangsbereichen vorgesehen. Fahrradstellplätze und die Mülltonnenplätze bekommen einen Sicht- und Witterungsschutz.

Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen

Wilmersdorfer Strasse 106
10629 Berlin (Charlottenburg)

Zwischen avantgardistischer Aufbruchstimmung und traditionellen Berliner Werten, zwischen kulturellen Koryphäen und hippen Szeneläden liegt Charlottenburg-Wilmersdorf. Das Ergebnis? Ein spannender Mix aus Alt und Neu, Bewährtes und progressive Einflüsse fügen sich fabelhaft ein. Erkunden Sie üppige Parks, den Kurfürstendamm Shopping-Boulevards, renommierte Museen oder ausgefallene Galerien. Lassen Sie den Abend in urtümlichen Kneipen oder angesagten Bars zur Nacht werden. Genießen Sie exquisite Haute Cuisine oder experimentelles Streetfood. Und erleben Sie den Berliner Westen und seine spannenden Polaritäten direkt vor Ihrer Haustür.