4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 87 m²
42327 Wuppertal (Vohwinkel), Düsseler Höhe 12

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

frei ab 31.05.2023
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Schmuckstück in ruhiger und begehrter Lage!

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4 -Familienhaus und besitzt eine Wohnfläche von ca. 87 qm.
Die Wohnung in der Hochparterre liegt in einem ruhigen und schönen Stadtteil Wuppertals.

Hier lässt sich der Alltagsstress im Nu vergessen. Es ist ruhig und idyllisch, nach hinten raus grün und nicht einsehbar.

Sie betreten die Wohnung und blicken in einen großen Flur, von welchem aus fast alle Zimmer zu begehen sind. Links befindet sich das sanierte Badezimmer.
Dahinter auf der linken Seite ist eine kleine Küche, die mit einer sehr guten Einbauküche versehen ist. Der Platz ist perfekt ausgenutzt.
Die Küche ist modern und verfügt über alle üblichen Geräte. Über den Flur geradeaus gelangen Sie in ein Zimmer, welches ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Daneben befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Rechts des Einganges befindet sich ein großes Esszimmer, von welchem Sie auch in das Schlafzimmer gelangen können.

Die beiden Zimmer sind nach hinten raus gelegen und haben eine schöne begrünte Aussicht.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und eine große Fläche auf dem Dachboden als Abstellfläche.

Im Waschkeller finden sowohl Waschmaschine als auch Trockner problemlos Platz.

Die Garage befindet sich ein Haus weiter. In der Straße befinden sich weitere öffentliche Stellplätze.

Badezimmer mit Dusche (ebenerdig und saniert)
Einbauküche (sehr gut gepflegt, nur wenige Jahre alt)
Balkon (wird vergrößert und saniert. Sanierung bereits bezahlt und im Preis inkludiert)
Gute Größe der einzelnen Zimmer
2 Kellerräume
Waschkeller
Garage mit elektrischem Tor und Starkstrom
Gepflegter Gemeinschaftsgarten
Tolle Aussicht, ruhig gelegen

Anzahl Balkone: 1

Düsseler Höhe 12
42327 Wuppertal (Vohwinkel)

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, die ausschließlich von Anliegern befahren wird.

Dinge des täglichen Bedarfs können in ein paar Kilometern erreicht werden. Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants sind umliegend erreichbar.

Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Nähe. Weiterführende Schulen sind in ein paar Kilometern mit Auto oder Bus zu erreichen.

Weitläufige Spaziergänge in den nahe gelegenen Grünstücken sind ein weiteres großes Plus für diese Immobilie.

Anliegende Städte können Sie mit der Autobahn 46 erreichen. Für eine Fahrt in die Wuppertaler Innenstadt und benachbarte Stadtteile können Sie problemlos die Schnell- und Landstraßen nutzen.