4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
34225 Hessen - Baunatal

Modernisierte 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler und naturnaher Wohnlage von Baunatal-Altenbauna

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und liegt nur wenige Gehminuten von der Baunataler Innenstadt entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Trotz der sehr zentralen Lage ist die Umgebung sehr ruhig und naturnah. Die Wohnanlage verfügt über zahlreiche kostenlose Stellplätze. Im Jahr 2016 bekam die Fassade einen neuen Anstrich. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Eigentumswohnung wurde 2020 umfangreich modernisiert. Hierzu zählt eine neue Einbauküche im Wert von 8.000, -€ sowie ein optisch dazu passender pflegeleichter Vinyl-Boden. Küche und Bad bekamen neue Leitungen. Das Bad wurde kernsaniert und mit hochwertigen sanitären Anlagen ausgestattet. Alle Wände sind neu tapeziert bzw. gestrichen.

Die ca. 80 qm Wohnung teilt sich auf in Flur mit Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind durch den Flur zugänglich. Durch den gut geschnittenen Grundriss ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Dieser wurde 2019 mit einer hochwertigen Kassettenmarkise im Wert von 3.500, -€ ausgestattet.

Nach Übergabe kann die Wohnung zum marktüblichen Mietpreis (8,00 – 10,00 €/qm) vermietet oder selbstgenutzt werden.

Die Wohnung kann in Absprache auch möbliert erworben werden.