1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000
50823 Köln - Ehrenfeld

Kapitalanlage mit Potential im Speckgürtel von Dresden

***Privatverkauf ohne Maklergebühren!***

Ein Video, um sich ein besseres Bild von der Wohnung zu machen, finden Sie unter:

https://youtu.be/tlGJ30IU2Mo

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Ich verkaufe diese vermietete Immobilie in der Dr.-Erhart-Schlobach-Straße 11, 01728 Bannewitz. Die Wohnung ist eine solide Kapitalanlage mit Potential und verwaltungstechnisch ein Selbstläufer. Das Hausgeld beträgt aktuell 210€.

Meine Mutter, Griechin und Rentnerin, möchte gerne nach Griechenland auswandern, daher möchte ich ihr diesen Traum erfüllen und ihr eine kleine Wohnung in der alten Heimat kaufen. Ich kann aber nicht zwei Wohnungen halten, daher der Verkauf in Bannewitz.

Objektbeschreibung

Tadellose Wohnung im 1.OG in Bannewitz, dem Speckgürtel von Dresden. Die Wohnung ist langjährig seit 2015 an einen zuverlässigen und freundlichen Mieter vermietet: Die GVS (Grundstücks- und Verwaltungsgesellschaft mbH) ist eine 100%ige Tochter des Landkreises Sächsische Schweiz. Die Miete beträgt derzeit 274€ monatliche Kaltmiete zuzüglich 30€ für den Tiefgaragenstellplatz, wobei eine Mietanpassung durchgeführt werden kann und sollte.

Ausstattung

- Tiefgaragenstellplatz
- gepflegte Wohnung in einer gut verwalteten Wohnanlage
- zuverlässiges langfristiges Mietverhältnis
- gefragte Ausstattung der Wohnung (pflegeleichter Laminatboden, doppelt verglaste Fenster, vorteilhafter Grundriss, großes Kellerabteil)
- Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- optimale Verkehrsanbindung mit der Buslinie 360 von der Windbergstraße nach Dresden Hbf in 18 Minuten

Aktuell noch ohne Makler von Privat.

Bei Fragen, oder realistischen Preisangeboten einfach schreiben.