2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
Jader Straße 10a, 26349 Niedersachsen - Jade

Im Herzen von Jaderberg beginnen wir zeitnah mit der Errichtung eines Mehrparteienhauses. Jede Einheit des elf-Parteienobjektes steht provisionsfrei zum Verkauf, drei überdachte Parkplätze können zusätzlich erworben werden. Die Wohnungen sind zwischen 57,33 m² und 101,32 m² groß.

Das KFW förderfähige Wohnhaus verfügt über neun Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Das energieeffiziente Objekt wird als klimafreundlicher Neubau (Effizienshaus-Stufe 40 - KFW) errichtet und bietet somit die Möglichkeit für den Käufer einen geförderten KFW-Kredit in Anspruch zu nehmen.

Die effiziente Fußbodenheizung wird durch eine zentrale Erdwärmepumpe versorgt, welche durch eine PV-Anlage mit Speicher auf dem hauseigenen Dach mit Strom versorgt werden kann.

Es werden zwei KFZ-Ladesäulen aufgestellt.

Darüber hinaus wird das moderne Wohnhaus mit einer bequemen Personenaufzuganlage ausgestattet, wodurch jede Ebene barrierefrei erreicht werden kann. Jede Wohnung erhält einen eigenen Stellplatz.

Teilweise sind Gäste-WC in den Wohnungen enthalten, sowie ein zweites Schlafzimmer.

Eine Bemusterung von Bodenbelägen, Fliesen, Wandfarben, sowie weiteren Ausstattungsmerkmalen ist individuell möglich.

Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Mail oder nutzen das Kontaktformular. Wir kommen dann auf Sie zu und übermitteln alle gewünschten Objektunterlagen.

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 22.9 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A+

Baujahr Gebäude 2023

Gültig bis: 2033-01-18

Heizungsart: Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Erdwärme (Strom)

Wohnungsgrößen:

Wohnung Lage Zimmer Wohnfläche Art Kaufpreis

Büro 1 Erdgeschoss 3 76,47 m² Gewerbe 259.000 €
Büro 2 Erdgeschoss 3 76,47 m² Gewerbe 259.000 €
1 Erdgeschoss 2 62,58 m² ETW 214.000 €
2 Obergeschoss 3 78,51 m² ETW 269.000 €
3 Obergeschoss 2 62,52 m² ETW 214.000 €
4 Obergeschoss 3 101,32 m² ETW 329.000 €
5 Obergeschoss 3 78,41 m² ETW 259.000 €
6 Dachgeschoss 2 57,33 m² ETW 199.000 €
7 Dachgeschoss 2 64,11 m² ETW 224.000 €
8 Dachgeschoss 2 60,94 m² ETW 209.000 €
9 Dachgeschoss 2 58,72 m² ETW 207.000 €