Haus zum Verkauf €480.000
25779 Schleswig-Holstein - Norderheistedt

# Objektbeschreibung
Wohnhaus mit 2 Wohnungen - die rechte Wohnung hat ca 280 m², die linke Wohnung ca 120 m². Die rechte Wohnung ist 2015 umfassend renoviert worden. Am Wohnzimmer der rechten Wohnung ist ein 1994 erbauter Wintergarten mit 18 m² Grundfläche.

Die obere Wohnung muß noch grundlegend saniert werden, da es hier in der Küche einen Schwelbrand gegeben hat.

An das Wohnhaus grenzt ein Wirtschaftsgebäude (Außenmaß 26,5m x 16,50m) an, dies wurde 1955 wieder aufgebaut. Auf dem Dach des Wirtschaftsgebäude befindet sich eine PV-Anlage mit einer Leistung von 25,8 kWp.

Weiterhin ist ein Liegeboxenlaufstall (23,4m x 15,6m Außenmaß, 487m² Nutzfläche) mit Güllelager von 278 cbm vorhanden, dieser wurde 1983 gebaut.

Neben dem obigen Stall ist ein Bullenstall mit den Außenmaßen 25 m x 12 m und ein älterer Kälberstall von 10 m x 7 m.

Dann ist noch ein Güllebehälter mit 600cbm Inhalt Bj.1986 vorhanden.

Direkt am Hof angrenzend befindet sich eine ca. 1,7 ha große Wiese, welche ideal als Weide nutzbar ist.

Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Nehmen Sie hierzu über das Kontaktformular mit mir Kontakt auf.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 20085 m²

# Sonstiges
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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 352252