Haus zum Verkauf €175.000
# Objektbeschreibung
In diesem tollen Bungalow können Sie auf ca. 113 m² Wohnfläche Ihre eigenen Wohnwünsche erfüllen!
Vor dem Haus erwartet Sie ein liebevolles Blumenbeet und eine gepflasterte Fläche, worauf man ein Fahrzeug seitlich abstellen kann.
Hinter dem Eingangsbereich gelangen Sie über den ums Eck gehenden Flur in alle Räume des Hauses.
Hier erwartet Sie ein großes Schlafzimmer (ca. 17m²), sowie zwei kleinere Zimmer (ca. 8 und 9 m²) zur freien Nutzung. Von zwei dieser drei Zimmer haben Sie außerdem Zugang zum überdachten Balkon mit Nordost-Ausrichtung.
Weiterhin befindet sich hier das neutrale, weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die separate Küche und als Highlight der große, offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin und hellem Wintergarten mit Südost-Ausrichtung und zusätzlicher Markise.
Außerdem gelangen Sie vom Flur in den Speicher des Hauses und über die Treppe in das Untergeschoss.
Auf knapp 97m² haben Sie hier absolut ausreichend Abstellfläche, Räumlichkeiten zum Wäsche trocknen und hier hat ebenso die Ölheizung mit getrenntem Tankraum Platz.
Des Weiteren gelangen Sie von hier zur gemütlichen und vom Grünen umgebene Terrasse. Hier sorgt der plätschernde Bachlauf für eine tolle Atmosphäre.
Die Terrasse erreichen Sie auch über die Außentreppe, seitlich am Haus.
zeitloses Badezimmer aus 1998
Dacheindeckung mit Berliner-Welle, neuen Dachrinnen, Fallrohr und - Kaminabdeckhaube aus 1989
Wintergarten angebaut in 1989
Ölheizung aus 1993
Rechnungen sind vorhanden!
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie eine Anfrage und rufen uns an!
# Ausstattung
- überdachter Balkon (Nordost-Ausrichtung)
- Wintergarten mit elektrischer Markise (Südost-Ausrichtung)
- Terrasse oberhalb des Bachlaufes
- Holzkamin
- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- zweifach-verglaste Fenster
- Dacheindeckung mit Berliner-Welle
- verschiedene Bodenbeläge (Dielen, Fliesen, Teppich)
- vollunterkellert (viel Nutzfläche)
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich
Kaufpreis pro m²: 1.553,48 €
Käuferprovision: 3,57
Grundstücksfläche: ca. 277 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18 m²
Nutzfläche: ca. 96,90 m²
# Lagebeschreibung
Wo soll man schöner wohnen als hier?
Mit seinen knapp 2500 Einwohnern liegt Mehring inmitten von Weinbergen und malerischen Hügeln im bildhübschen Moseltal.
Die Landschaft ist geprägt von satten Grünflächen und zahlreichen Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Im Ort sind auch viele verschiedene Vereine ansässig.
Außerdem verfügt Mehring über viele Gasthäuser, Restaurants und Straußwirtschaften. Weiterhin auch einen Hausarzt (ca. 50 Meter vom Haus entfernt), einen Kindergarten (ca. 150 Meter vom Haus entfernt), eine Grundschule, Metzgerei, Bäckerei und einen Edeka.
Mehring ist über die B53 erreichbar und liegt in unmittelbarer in der Nähe der Autobahn A1 mit zusätzlichem Mitfahrerparkplatz.
Darüber hinaus gibt es eine gute Busverbindung nach Trier und in die umliegenden Gemeinden, sowie einen Bahnhof in Schweich.
Entfernungen:
- Schweich 6km
- Trier 16 km
- Hermeskeil 24 km
- Wasserbillig (Lux) 34 km
- Wittlich 34 km
- Bernkastel 40 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Anbieter-Objekt-ID: WI 40834
