Haus zum Verkauf €195.000
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1986/87 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus. Zwischen 1993 und 2021 erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (u.a. Heizung, Fenster, Türen, Bäder, Dach, Wintergarten, Carports, Außenpflasterung). Diesbezüglich liegt eine dataillierte Auflistung des Eigentümers vor. Die Wohnräume mit fünf Zimmern (Gesamtwohnfläche 150,00 m²) sind über zwei Ebenen verteilt. Zusätzlicher Stauraum steht auf dem begehbaren Dachboden zur Verfügung. Zudem ist das Objekt voll unterkellert.
Baulicher Bestandteil des Wohnhauses ist eine Garage (21,89 m²) mit straßenseitiger Zufahrt. Darüber ist ein Wintergarten (33,79 m²), der sowohl vom Hof als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist, errichtet.
Wenngleich das Wohnhaus sowohl über eine Öl- als auch eine Kohleheizung verfügt bestünde die Möglichkeit zum Anschluss an die straßenseitig vorhandene zentrale Gasversorgung des Ortes. Die Küche ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage.
Der Anschluss für das Glasfasernetz (schnelles Internet) ist vorbereitet und soll in den nächsten Monaten erfolgen.
Das Anwesen ist insgesamt in einem guten Gesamtzustand, wobei der besondere Reiz in dem vorteilhaft geschnittenen Grundstück mit einer Geamtfläche von 1.871 m² besteht. Dort ergeben sich vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten, vor allem für Garten- und Kleintierliebhaber.
Neben dem Wohnhaus stehen auf dem Anwesen ein kombiniertes Stall- Garagengebäude sowie ein Einzel- und ein Doppelcarport zur Verfügung.
Die Gemeinde Karrenzin befindet sich im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Umgebung des kleinen Mecklenburgischen Dorfes ist sehr ländlich geprägt (Wald, Wiesen, Felder, Wasser). Der Ort ist aber auch sehr verkehrsgünstig gelegen. In wenigen Autominuten erreicht man sowohl die die Bundesautobahn 24 (Berlin - Hamburg) als auch die - in Teilabschnitten fertiggestelte - Bundesautobahn A14 (Wismar-Schwerin-Magdeburg). Sowohl die Kreisstadt Parchim als auch die Kleinstädte Ludwigslust, Grabow und Neustadt-Glewe sowie Schwerin, die Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns, mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten sind ebenfalls relativ schnell erreichbar.
