4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
59457 Nordrhein-Westfalen - Werl

# Objektbeschreibung
Geräumige Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Gartenteil und zwei Stellplätzen direkt am Haus. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse und einen Kaminanschluss.
Mit vier Zimmern auch für die Familie geeignet.

Bilden Sie mit dieser Einsteigerimmobilie Eigentum und zahlen Sie nie wieder Miete.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin !

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Stadt Werl mit ca. 32.000 Einwohnern liegt zwischen Sauerland, Münsterland, Ruhrgebiet und Hellweg in der fruchtbaren Bördelandschaft der Werl-Unnaer Börde.

Das Umland ist ländlich geprägt. Die Stadt selbst verfügt über ein umfangreiches schulisches Angebot, Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein Freizeitbad, eine Stadtbücherei, eine Mal- und Musikschule, ein Krankenhaus, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Über die gut zu erreichende Autobahn A44 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 170,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 30.03.2017
Gültig bis: 2027-03-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4257