2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
Jakob-Kaiser-Str. 8 6.Etage, 21031 Bergedorf - Hamburg Lohbrügge

Lagebeschreibung

Die Wohnung ( oberste Etage ) mit barrierefreiem Zugang befindet sich in einer
ruhigen Nachbarschaft in der Nähe des Bergedorfer Bahnhofs ( ca. 10 Minuten zu Fuß ), der Altstadt mit Schloss und des Schwimmbades.
Angrenzend an die Wohnanlge liegen mehrere Parks und die Bille.
Der Lohbrügger Marktplatz ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Hier gibt es 2x wöchentlich einen Wochenmarkt und diverse Buslinien
( inkl. XpressBus in die Hamburger Innenstadt )
Ganz in der Nähe befinden sich verschiedene Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten (z.B.
in Sichtweite: REWE und ALDI).
Die Fußgängerzone "Alte Holstenstr" mit ihren vielen schönen Geschäften, ist nur 5
Gehminuten entfernt.

Objektbeschreibung

Die Wohnungen sind überwiegend von den Eigentümern selbst gewohnt.
Keller und Treppenhaus ( neu renoviert ) sind sehr gepflegt.
Das Haus hat einen Fahrstuhl vom Keller bis in die 6.Etage.
( keine zusätzlichen Stufen im Eingangsbereich )

Ein Tiefgaragenstellplatz kann sofort günstig dazu erworben werden.
Für die TG stehen größere Instandsetzungsmaßnahmen an.


Ausstattung

Zeyko-Einbauküche mit Markengeräten ( z.B. Bosch Herd mit Cerankochfeld )
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Sehr großer Einbauschrank auf dem Flur
Schlafzimmer mit Sternenhimmel
Parkettfussboden (Eiche-Echtholz) in den Zimmern und dem Flur
Fliesen in Bad und Küche ( hier mit Ornament )
Loggia ( ca. 4m2 ) mit elektr. Markise
Gardinen, Übergardinen und Sonnenschutz wurden massangefertigt.
Kellerraum

Zusätzlich gibt es folgende Gemeinschaftsräume:
Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
Fahrradkeller
Sauna


Weitere Informationen

Besonderheiten
Im Wohngeld sind die Kosten für Heizung und warmes Wasser enthalten.
Die Wohnung liegt in der Endetage mit herrlichem Ausblick
Wohnzimmer/Loggia in Richtung Süden.
Schlafzimmer nach Norden
Die Wohnung ist sehr hell und freundlich.
Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung.

Wohnungsgröße 52 m2
Alle Flächen sind Circa- Maße
Wohnen / Essen........... 26,60 m2
Schlafen..........................10,31 m2
Küche.............................. 4,36 m2
Bad................................... 4,25 m2
Flur.................................. 3,00 m2
Abstellraum(Schrank).... 1,41 m2
Loggia ( 3,88 m2 ) 50% 1,94 m2