Haus zum Verkauf €269.000 520 m²
67363 Lustadt, Schulstraße 14

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1984
frei
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Sie haben Interesse an einem freistehenden Einfamilienhaus mit schönem Garten?
Dieses Haus bietet Ihnen viel Spielraum für eigene Ideen der Raumgestaltung.

Die ca. 100 m² auf 2 Vollgeschossen sind renovierungsbedürftig, aber schön geschnitten mit guter Substanz. Es wäre auch denkbar, das Haus in 2 Wohnungen aufzuteilen.

Im EG finden Sie das Wohn- und Esszimmer, ein Durchgangszimmer zur Terrasse, den Abstellraum, die Küche und das Badezimmer mit Badewanne.

Im OG sind 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Eines der Schlafzimmer hat einen Zugang zu dem kleinen Balkon hat. Anschlüsse für eine 2. Küche sind vorhanden. Außerdem befindet sich hier noch ein kleiner Abstellraum.

Im Keller befinden sich der Heizraum mit Platz zum Lagern und Wäsche aufhängen. Als Besonderheit finden Sie im Keller einen Luftschutzbunker mit externer Luftversorgung und Notausstieg.

Vor dem Haus ist ein großer Vorgarten, der auch als Stellplatzfläche fungieren könnte, und auf der Südseite der Garten mit Terrasse. Die Garage hat einen direkten Zugang zum Haus.

In dieser Straße ist ein Kindergarten, die Schule und ein Lebensmittelgeschäft.

Das Haus wird zur Zeit noch geräumt.

- Wohnfläche ca. 100 m²
- Grundstück ca. 520 m²
- 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder
- Terrasse, Balkon
- Keller
- Garten, Garage, Einfahrt

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben
des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter.
Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.
Zur Zeit wird in Lustadt der Ausbau mit Glasfaser durchgeführt.
Interessiert? Schauen Sie rein!

Schulstraße 14
67363 Lustadt

Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der
rheinischen Tiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau
(im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (im
Nordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten)
entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, der
Herzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in bester
Lage. Als klassisches Straßendorf ist die "freie Natur"
in wenigen
Gehminuten
Mit dem Rad erschließen sich auf Wunsch die
Naherholungsgebiete in der rheinischen Tiefebene. Auch der
Pfälzer Wald, Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und der
Pfälzer Wald, Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und der
Schwarzwald sind mit dem Auto leicht zu erreichen.
Über den benachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz der
Verbandsgemeinde
mit S-Bahnanschluss, lässt sich die gesamte Metropolregion
erreichen.
Lustadt hat ca. 3.500 Einwohner.
Nachbargemeinden von Lustadt sind Bellheim, Freisbach,
Germersheim, Weingarten (Pfalz), Westheim (Pfalz), Zeiskam (alle
Landkreis Germersheim) und Freimersheim (Pfalz) (Landkreis
Südliche Weinstraße).
(Quelle: wikipedia)
In Ortskern von Lustadt finden Sie mit einem WASGAU einen
Top-Anbieter für den täglichen Bedarf, eine weitere
Einkaufsmöglichkeit, eine Arztpraxis mit inzwischen 4 Medizinern,
2 Zahnärzte und eine Apotheke, sowie 2
Bankfilialen und die Post.
Mehrere Kindergärten und die Grundschule runden das Angebot
auch für junge Familien ab.