2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €138.000 57 m²
90489 Nürnberg (Rennweg), Ludwig-Feuerbach-Straße 14

3,57 % inkl. MwSt.

frei werdend
Geschoss: 1. Untergeschoss

Die angebotene Souterrainwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 57 qm befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen das im Jahre 1960 erbaut wurde.

Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung wird ebenfalls über die Gas-Therme bereit gestellt.

Die Wohnung ist mit 2-Fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

Der Boden im Wohn- & Schlafzimmer ist mit einem Holzbelag ausgestattet.

Im Bad befindet sich eine Dusche, das WC & ein Waschbecken in weißer Keramikausführung. Der Boden im Bad ist mit einem Mosaikboden belegt.

Im Bad befindet sich zudem die Gas-Therme von der Marke Vaillant.

Die Küche befindet sich im Wohnzimmer und ist mit grauen Fliesen ausgestattet.

Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen keine Bilder zur Verfügung stellen.
Fragen Sie bitte per Mail für ein ausführliches Exposè an.

Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin !

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Flur
Abstellraum
Badezimmer
Schlafzimmer
Wohn- & Essbereich
Küche

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet

* Mit dieser Onlineanzeige erhalten Sie einen ersten Eindruck des Immobilienangebotes. Jedoch kann nur eine Besichtigung einen umfassenden Eindruck geben. Gerne teilen wir Ihnen vorab weitere Informationen mit, übersenden Ihnen ein Exposé und beantworten Ihre Fragen. Dafür bitten wir Sie um Ihre schriftliche Kontaktdaten gerne mit Telefonnummer.

*Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren

Ansprechpartner:
Herr Senyurt
Büro: 09181- 441 83
Mobil: 0171/8067075
Mail: senyurt@izb.bayern

Besucheradresse:
IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH
Bahnhofplatz 4
92318 Neumarkt
keinerlei Haftung.

Besichtigungen und Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten sehr gerne auch nach Vereinbarung möglich.

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters.
Es erfolgt keine Gewährung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Mieteinnahmen, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/Verkäufer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist freibleibend Irrtum, Auslassung, Zwischenverkauf, Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsre schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden.

Gewährleistung und Inhalte:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Für die Richtigkeit der Informationen, Daten übernimmt die Firma:
IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH
Bahnhofplatz 4
92318 Neumarkt
keinerlei Haftung.

Ludwig-Feuerbach-Straße 14
90489 Nürnberg (Rennweg)

Die gepflegte Wohnung befindet sich im Nordosten von Nürnberg nahe der Innenstadt und auch der Name der Gemarkung 3458 und der statistischen Distrikte 090 in Wöhrd und 271 in Veilhof.

Kurze Wege in die historische Altstadt, Naherholung direkt vor der Haustür, eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Freizeitangebot - der aufstrebende Stadtteil Wöhrd im Nürnberger Norden überzeugt mit seiner äußerst lebenswerten Umgebung.

Unmittelbar am Stadtpark gelegen, begeistert Ihr neues Zuhause mit seiner einzigartigen Lage in der beliebten Nürnberger Nordstadt. Hier profitieren Sie nicht nur von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sondern auch von einer ausgezeichneten Infrastruktur und Nahversorgung. Dank der U-Bahn-Station Rennweg, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, sind Sie sehr gut angebunden und gelangen bequem und fußläufig überall hin, z. Beispiel - zum Hauptbahnhof und zum Flughafen. Von Einkaufsmöglichkeiten über Kitas und Schulen bis hin zu Restaurants und Ärzten befindet sich alles in der Nähe, was Sie im täglichen Leben benötigen.

Gönnen Sie sich eine wohltuende Auszeit vom Alltag in Nürnbergs grünen Lungen: Der nahe gelegene Wöhrder See bietet mit Sandstrand, Badebucht und Tretbootverleih zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Auch die Wöhrder Wiese mit ihren weitläufigen Grünflächen, auf der besonders im Sommer ein buntes Treiben herrscht, lädt zum Entspannen, Erholen und Bewegen ein.